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🏡 ESPECTACULAR DÚPLEX DE LUJO CON 3 TERRAZAS, 5 HABITACIONES EN LA ZONA MÁS EXCLUSIVA DEL CANAL DE BADALONA – PUERTO DEPORTIVO Descubre esta excepcional vivienda tipo dúplex, irrepetible por su distribución, amplitud y ubicación privilegiada. Situada en uno de los entornos con mayor proyección de la costa catalana: el Canal de Badalona - Puerto Deportivo, un enclave único que fusiona vida residencial, marítima y urbana con todas las comodidades al alcance. Con una amplia superficie y una distribución pensada al detalle, este inmueble ofrece una calidad de vida superior, ideal para familias que buscan espacio, privacidad y confort sin renunciar a una ubicación estratégica y en pleno auge. ✨ Características destacadas: Vivienda tipo dúplex Superficie construida aproximada: 241 m² / Superficie habitable aproximada: 203 m² 5 habitaciones en total, 2 de ellas tipo suite con baño privado y armarios empotrados 3 baños completos, con acabados de diseño moderno y funcional Salón-comedor muy espacioso y luminoso, con salida directa a las terrazas Cocina independiente totalmente equipada con mobiliario contemporáneo Sistema de climatización mediante aerotermia por conductos: eficiente, sostenible y de bajo consumo Carpintería de aluminio con doble acristalamiento aislante Suelos de gres porcelánico de alta gama Óptima orientación y luminosidad natural durante todo el día 🌿 Tres terrazas privadas para disfrutar durante todo el año Una de las grandes joyas de esta propiedad son sus increíbles espacios exteriores, que suman más de 140 m² y ofrecen distintas zonas para cada momento: • Terraza principal de 80 m², ideal para crear una zona chill out, comedor exterior o jardín urbano • Segunda terraza de 60 m², perfecta para celebraciones, zona infantil o solárium • Terraza lateral perimetral que rodea prácticamente toda la vivienda, aportando ventilación cruzada, privacidad y vistas despejadas Todas las terrazas se integran de forma natural con las estancias interiores, generando un flujo continuo entre el interior y el exterior. 📍 Ubicación inmejorable: Canal de Badalona – Puerto Deportivo Ubicada en una zona en plena revalorización y expansión, con acceso inmediato a: • Paseo marítimo y puerto deportivo • Zonas verdes, parques y espacios peatonales • Transporte público: metro, tren y bus a escasos minutos • Comercios, supermercados, colegios y todos los servicios esenciales • Conexión rápida con Barcelona capital por carretera y transporte público Un entorno moderno y dinámico que combina mar, ciudad y tranquilidad en un mismo lugar. ✅ Resumen de prestaciones: • Vivienda de alto nivel en una ubicación estratégica • Climatización por aerotermia en toda la vivienda • Más de 140 m² de espacios exteriores privados • 5 dormitorios, 2 en suite • Versatilidad de uso: ideal para familia, actividad profesional o inversión • Perfecta como primera residencia, segunda vivienda o inversión de alta rentabilidad 📞 Una oportunidad irrepetible para quienes buscan diseño, alma y calidad de vida en la Nueva Badalona. Solicita más información o agenda tu visita sin compromiso. ¡Tu nueva vida empieza aquí! [IW]