Flat with balcony in CL IVARS D'URGELL, Poble Nou
🟢 Piso en venta con contrato de alquiler activo – Carrer Ivars d’Urgell – Sabadell (08207) Inversión residencial en rentabilidad con precio de entrada muy ajustado en Sabadell. Se pone a la venta esta vivienda situada en Carrer Ivars d’Urgell, una zona residencial tranquila y bien comunicada de Sabadell, con servicios de proximidad y una demanda constante de alquiler. La vivienda cuenta con 76 m² construidos, ubicada en una 4ª planta sin ascensor, con una distribución funcional y buena luminosidad. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, lo que permite al comprador obtener ingresos desde el primer día, sin periodos de vacancia. 📅 Contrato de alquiler vigente desde el 03/03/2023 hasta el 02/03/2030 💶 Renta mensual actual: 835 € 📈 Rentabilidad bruta estimada: 835 € × 12 = 10.020 €/año → 10.020 / 137.500 € = 7,29 % anual aprox. 📊 Gastos asociados: (no especificados en la ficha; por tipología y finca suelen ser contenidos) 📍 Zona y servicios cercanos: Entorno residencial consolidado Supermercados, colegios y comercios de proximidad Buena conexión con transporte público Fácil acceso a rondas y vías principales de Sabadell Zona con perfil de inquilino estable 🎥 Tour virtual: https://floorfy.com/tour/375608?play=no 📄 Plano de la vivienda: https://floorfymdpd.s3-eu-west-1.amazonaws.com/img/properties/7929/375608/tourimages/croquis_acotado.pdf ✅ Financiación disponible 👁️🗨️ Visitas bajo cita previa 🛡️ Seguro de impago: no indicado (recomendable) 💰 Precio de venta: 137.500 €
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 76 m²·
- Balcony
