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Apartment with heating in La Calzada - La Florida
- 1 room ·
- 1 bath ·
- 52 m² ·
- 3rd floor ·
- Heating ·
- Air conditioning ·
- Storage room ·
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Encantador Apartamento en Pleno Centro de Sevilla Descripción de la propiedad Engel & Völkers presenta este acogedor apartamento situado en una de las zonas más céntricas y mejor conectadas de Sevilla, ubicado en un edificio del año 1947 y cuenta con doce vecinos. Total construido: 52,9 m² (sumando la vivienda y el trasteros). La vivienda principal: en un tercero sin ascensor, consta de 29,9 m² se distribuye de forma cómoda y práctica: al entrar accedemos a un acogedor salón con cocina integrada, un espacio que actúa como zona principal del apartamento. Los techos son altos, suelos de tarima flotante, climatización por split frío/calor y calefacción por radiadores. A la derecha encontramos la habitación principal, amplia y confortable. Frente a la entrada se sitúa el baño, equipado con plato de ducha y reformado para mayor comodidad. Perfecto tanto para uso residencial como para explotación turística. Espacio de 23 m² ubicado en la azotea, actualmente habilitado como oficina privada, ideal para teletrabajo, estudio o actividades profesionales. Acceso directo a una terraza privada de 50 m², perfecta para ocio, relax o incluso para ofrecer un plus a huéspedes turísticos. Dispone además de un aseo y un trastero, aportando funcionalidad y comodidad adicional a este espacio. El acceso a esta zona se realiza a través de la escalera comunitaria. Este espacio constituye un anejo inseparable de la vivienda, lo que incrementa notablemente su valor y versatilidad. El inmueble cuenta con licencia turística inscrita en el Registro Único correspondiente y actualmente se encuentra explotado como alojamiento turístico. Situado cerca de la Puerta de Carmona, en pleno centro de Sevilla, una ubicación que combina la vida urbana con el encanto histórico de la ciudad, a pocos minutos a pie de la Catedral de Sevilla y el Archivo de Indias. Rodeado de restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios, ideales tanto para residentes como para turistas. Excelente conexión con transporte público y fácil acceso a vías principales. Zona con calles peatonales y plazas cercanas, en un entorno céntrico y animado, perfecto para quienes buscan vivir en el corazón de Sevilla o invertir en alquiler turístico.