REF. MCB6372UC PLANTA BAJA EN VENTA EN LA MAURINA, TERRASSA. Posibilidad de financiación al 100%, ideal tanto para primera vivienda como para inversión. DISTRIBUCIÓN - Salón comedor: Espacio acogedor y funcional, con una distribución práctica que permite diferenciar claramente la zona de descanso y la zona de comedor, perfecto para el día a día y para recibir visitas. - Cocina americana: Integrada en el espacio principal, aporta mayor amplitud visual y comodidad, favoreciendo un ambiente moderno y dinámico. - 2 habitaciones: Bien proporcionadas, ideales como dormitorio principal y habitación secundaria, despacho o cuarto polivalente según necesidades. - 1 baño: Completo, cómodo y funcional, diseñado para ofrecer practicidad en el uso diario. CALIDADES - Planta baja: Vivienda cómoda y accesible, ideal para personas que buscan evitar escaleras o valoran la facilidad de acceso. - Suelo gres y parquet: Combinación equilibrada que aporta resistencia en las zonas de mayor uso y calidez en los espacios de descanso. - Carpintería interior madera: Aporta un ambiente cálido y acogedor, con buena durabilidad. - Carpintería exterior aluminio: Garantiza aislamiento, bajo mantenimiento y mayor eficiencia. - Muy céntrico: Ubicado en una zona consolidada del barrio, con todos los servicios a mano. - Trastero dentro de la vivienda: Espacio extra de almacenamiento, muy práctico para mantener el orden sin renunciar a metros útiles. ZONA Y TRANSPORTE Situado en el barrio de La Maurina, una zona residencial consolidada y muy demandada de Terrassa, rodeada de todo tipo de servicios como supermercados, centros educativos, farmacias, centros médicos y comercios de proximidad. A menos de 5 minutos a pie se encuentran varias paradas de autobús urbano que conectan rápidamente con el centro de la ciudad y otras zonas clave. La estación de tren más cercana se localiza aproximadamente a 10–12 minutos en coche, facilitando la comunicación con Barcelona y poblaciones del entorno. Además, cuenta con fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad, zonas verdes cercanas y una amplia oferta de servicios sociales y deportivos, lo que convierte la ubicación en una opción cómoda y muy funcional para el día a día. Una oportunidad perfecta para crear tu hogar desde el primer momento o invertir con garantía en una zona con alta demanda. ¡Ven a visitarlo y descúbrelo por ti mismo! Información al consumidor: Rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial. Le informamos que para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar. Si quieres, en el próximo mensaje puedo adaptarlo a un **perfil más inversor**, hacerlo **aún más emocional** o ajustarlo a **portales inmobiliarios concretos**.