Industrial buildings in Calle Rio Elorz, 4, Noáin (Valle de Elorz) / Noain (Elortzibar)
NAVE INDUSTRIAL EN VENTA Ciudad del Transporte Superficie de parcela: 1.548, 44 m² •Superficie exterior no edificada: 1.050, 44 m² UNA DE LAS MEJORES NAVES DE LA CIUDAD DEL TRANSPORTE Situada en una de las zonas logísticas más demandadas de Navarra, esta nave industrial representa una oportunidad única de inversión. Ubicada en el entorno conocido como Centro Motor, junto a la Aduana de Pamplona, ofrece una ubicación privilegiada con gran visibilidad desde la AP-15 y excelente acceso directo desde la red principal de comunicaciones. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Superficie de parcela: 1.548, 44 m² • Superficie exterior no edificada: 1.050, 44 m² (uso privado como zona de aparcamiento y campa) • Superficie construida: taller+ oficinas +recepción+ vestuarios: 597,50m2 • Parcela con doble acceso por dos calles • Altura libre: 10 metros • Año de construcción: 2000 • Estructura: Hormigón armado • Cubierta: A dos aguas • Suelo: Hormigón pulido DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL • Planta baja: o Espacio completamente diáfano con altura libre de 10 m o Zona de vestuarios y aseos en planta baja o Dos portones para acceso de vehículos pesados y puerta peatonal • Entreplanta/oficinas: o Tres despachos independientes o Almacén o Aseos diferenciados (hombre y mujer) UBICACIÓN ESTRATÉGICA • En el corazón de la Ciudad del Transporte • Junto a la Aduana de Pamplona • Gran visibilidad desde la AP-15 • Accesos ágiles y directos a los principales ejes logísticos POR QUÉ INVERTIR AQUÍ • Ubicación premium en el polo logístico de referencia en Navarra • Nave moderna, funcional y bien conservada • Superficie exterior privada, muy valorada para actividades de logística y transporte • Doble acceso que mejora la operativa diaria • Altura libre ideal para almacenaje en altura o instalación de puente grúa • Posibilidad de operación en formato Sale & Leaseback o compraventa tradicional Este activo industrial reúne todas las condiciones para convertirse en una base logística o centro de operaciones de primer nivel. Su ubicación, funcionalidad y estado de conservación la sitúan entre las mejores naves actualmente disponibles en la Ciudad del Transporte. Ideal para empresas del sector logístico, inversores patrimoniales o sociedades que busquen un enclave estratégico en el norte de España.
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