Industrial buildings in Polígono Uai-3 Poligonoa, Iurreta
Local industrial de amplias dimensiones y múltiples posibilidades, ideal para empresas que buscan espacio, funcionalidad y una ubicación estratégica. Con una superficie total de 360 m² (240 m² en planta baja y 120 m² en entreplanta), este inmueble ofrece un espacio completamente diáfano y muy versátil, acompañado de una gran altura interior que aporta amplitud y permite optimizar cada metro. Dispone además de dos estancias destinadas a oficinas y zona de oficio, junto con baños y vestuarios totalmente equipados. Su último uso fue como taller mecánico, aunque actualmente no cuenta con licencia vigente, lo que abre la puerta a nuevas actividades adaptadas a tus necesidades. La ubicación es otro de sus puntos fuertes: se encuentra en una zona industrial consolidada, con excelentes posibilidades para carga y descarga, y a tan solo 5–10 minutos andando del municipio, lo que garantiza comodidad y cercanía. Además, cuenta con buenas conexiones de entrada y salida hacia la autopista. Opciones de disponibilidad: Venta: 370.000 € Alquiler: 1.680 €/mes Un espacio ideal para talleres, almacenes, distribución, actividades industriales, empresas de servicios o emprendedores que necesiten amplitud y zonas diferenciadas de trabajo. Tamaina eta aukera anitzeko lokal industriala, espazioa, funtzionaltasuna eta kokapen estrategikoa bilatzen duten enpresentzat aproposa. Eraikin honek 360 m²-ko azalera du guztira (240 m² beheko solairuan eta 120 m² tarteko solairuan), eta espazio erabat gardena eta oso moldakorra eskaintzen du, barne-altuera handiarekin batera. Horrek zabalera ematen du eta metro bakoitza optimizatzea ahalbidetzen du. Gainera, bulegoetarako eta ofizio-eremurako bi gela ditu, bainugelekin eta guztiz hornitutako aldagelekin batera. Azken erabilera tailer mekaniko gisa izan zuen, nahiz eta gaur egun ez duen lizentziarik indarrean, eta horrek atea irekitzen die zure beharretara egokitutako jarduera berriei. Kokalekua da beste indarguneetako bat: industria-eremu finkatuan dago, zamalanetarako aukera bikainekin, eta 5 – 10 minutura bakarrik ibiltzen da udalerritik, eta horrek erosotasuna eta hurbiltasuna bermatzen ditu. Gainera, autobiderako sarrera eta irteera konexio onak ditu. Erabilgarritasun-aukerak: Salmenta: 370.000 € Alokairua: 1.680 €/ hileko Lantegietarako, biltegietarako, banaketarako, industria-jardueretarako, zerbitzu-enpresetarako edo lan-eremu bereiziak behar dituzten ekintzaileentzako gune ezin hobea
- 360 m²
