Industrial buildings in Los Molinos
Ubicación y Accesibilidad: Nave industrial de rentabilidad situada en Getafe, una de las áreas más estratégicas de la Comunidad de Madrid. Esta nave cuenta con fácil acceso a principales vías de comunicación, como la A-4 y la M-50, lo que facilita la conexión con otras zonas logísticas y comerciales de la región. La ubicación ofrece una excelente conexión para operaciones logísticas y comerciales. Características de la Nave: - Superficie: 7.500 m² distribuidos en: - Superficie de Planta baja: 6.000 m² - Superficie de Primera planta: 1.500 m² - Instalaciones: La nave cuenta con los suministros de agua y luz dados de alta. Además de falso techo en las oficinas. - Espacios adicionales: Oficinas en la 1ª planta. - Protección contra incendios: Sistemas de detección de incendios como BIES, y detección automática. Uso Ideal: Esta nave es perfecta para inversores, y también para actividades como almacenaje, distribución y logística, adaptándose a una amplia variedad de necesidades empresariales. Información Adicional: - Estado de Conservación: Buen estado, en funcionamiento. - Disponibilidad: Actualmente alquilada a un mismo inquilino desde hace 15 años (24.000 €/mes) - IBI: 32.000 € anuales. - Gastos de comunidad: 200 €/mes. - Precio de venta: 5.800. 000,00 € Ventajas de la Propiedad: - Producto ideal para inversores debido a la rentabilidad continua durante 15 años con un contrato de alquiler estable. - Excelente visibilidad y ubicación dentro de un polígono industrial consolidado en Getafe. - Acceso rápido a las principales vías de transporte y áreas comerciales de la Comunidad de Madrid.
- 7500 m²
