Industrial buildings in Valls
Nave Industrial situada en Valls. La ubicación esta muy cerca de la plataforma logística de la multinacional sueca IKEA y dispone de perfectas comunicaciones mediante las Autopistas AP-2 y A-27. Distancias: a 90 km de Barcelona, a 70 de Lleida y a 15 de Tarragona. La Planta Baja es almacén y la Planta 1ª y 2ª son oficinas. La nave dispone de aseos, vestuarios, comedor, sala de reuniones, office, sistema contraincendios (extintores), luminarias. La nave está separada en 2 zonas por una puerta cortafuegos. Suministros dados de alta (agua, luz). Actualmente la nave está parcialmente ocupada: COMPAÑIA A: 3.000 m2 + 158 de oficinas (Parte 1ª planta). Renovación anual. Es necesario pactar plazo de preaviso en caso de finalización. Renta mensual: 10.000 € + 1.141 € (50% del IBI + Seguro) COMPAÑIA B: 1.956 m2. Renta mensual: 4.300 €. Finalización contrato: Marzo 2026. El total de Rentas actuales mensuales es de: 15.441 € (potencial de 3.775 €/mes adicionales si se alquilan las oficinas en éstos momentos libres). Asimismo hay que tener en cuenta la consideración que existen unos 1.800 m2 adicionales que se pueden edificar (sólo nave o también parte de oficinas) por lo que puede suponer ingresos adicionales en un futuro. Las posibilidades de venta son: A.- VENTA A INVERSOR, con interés en tener una rentabilidad cono activo inmobiliario. B.- Empresa interesada en la compra del Activo para su uso sin urgencia de ocupación inmediata.
- 5976 m²
