ALTOR ASESORES pone a su disposición encantadora vivienda en el BARRIO PALACIO, Distrito Centro, rodeada de historia y tranquilidad. EN ESCRITURA FIGURA COMO LOCAL, NO DISPONE DE CÉDULA DE HABITABILIDAD. Te presentamos este acogedor INMUEBLE de 60 metros construidos, completamente reformado hace apenas un año y medio, situado en una de las zonas más emblemáticas y deseadas de Madrid: el barrio de Palacio, entre la Plaza de los Carros y la Plaza de Puerta de Moros, a tan solo 140 m del Mercado de la Cebada. Una propiedad con encanto único, perfecta para quienes buscan una vivienda funcional, con excelente ubicación y un ambiente tranquilo, ideal tanto para vivir como para invertir. La vivienda se encuentra en un bajo-sótano muy luminoso, con acceso exclusivo para solo dos vecinos y salida directa a un patio interior ajardinado que garantiza paz y privacidad. Forma parte de un edificio rehabilitado, sin cargas, y con muy pocos vecinos, lo que aporta un plus de seguridad y calidad de vida. Su distribución moderna y bien aprovechada incluye un espacio abierto de salón-cocina con muro separador que define ambientes sin perder amplitud, dormitorio con cama de matrimonio con almacenaje, armarios y zapatero, y un baño completo con plato de ducha, lavamanos, WC y radiador toallero. La cocina, completamente nueva, está equipada con electrodomésticos integrados: lavavajillas, lavadora-secadora, horno, vitrocerámica, campana extractora y caldera. Las cuatro ventanas oscilobatientes distribuidas en todas las estancias proporcionan ventilación natural y buena iluminación. Calefacción individual por gas natural. Cuenta con Certificación Energética y gastos de comunidad muy bajos, lo que convierte esta vivienda en una opción práctica, cómoda y eficiente para el día a día. Ubicación inmejorable, a tan solo 300 m del metro La Latina, con paradas autobuses, paradas de taxi en la puerta, farmacias, colegios, estancos y todo tipo de servicios a escasos metros. Una zona donde lo castizo convive con lo moderno, en pleno centro de Madrid, ideal para quienes valoran vivir rodeados de cultura, ocio y tradición. Además, al tratarse de una vivienda con alta demanda y bajo coste de mantenimiento, es una excelente oportunidad de inversión. Si estás buscando una propiedad única y exclusiva, no dudes en llamarnos para visitarla. ¡Contacta con nosotros para programar una visita!