Intermediate floors for sale at Metro Ventura Rodríguez, Madrid

THE AVENUE Select Real Estate presenta una oportunidad de inversión excepcional en pleno corazón del distrito Centro, a escasos metros de la Plaza de España y la Gran Vía. Se trata de dos viviendas independientes con división horizontal ya realizada. Una de ellas cuenta incluso con licencia para uso de clínica, con superficies de 94 m² y 85 m², respectivamente. Ambas han sido recientemente renovadas y se encuentran en perfecto estado. La distribución actual comprende un total de siete dormitorios, cuatro baños completos, dos salones, un comedor formal, dos cocinas y un acogedor hall de entrada. En conjunto, los 179 m² ofrecen múltiples posibilidades: Unificar ambas viviendas en una sola, Mantenerlas independientes, Realizar una tercera división y crear una nueva vivienda adicional, O bien, diseñar una gran propiedad con hasta 10 habitaciones exteriores (todas con balcón, una con mirador). Además, la propiedad incluye un trastero de 10 m². En cuanto a equipamiento, ambas viviendas disponen de calefacción individual mediante acumuladores de bajo consumo, con posibilidad de instalación de Gas Natural, ya que el edificio cuenta con la infraestructura necesaria. El edificio, con solo 10 vecinos, dispone de ascensor y está adaptado para personas con movilidad reducida. La fachada, de gran valor arquitectónico, está protegida por Bellas Artes. Existe también la opción de adquirir una plaza de garaje, añadiendo un plus de comodidad a esta magnífica ubicación. Las viviendas, situadas en una primera planta exterior en esquina, gozan de excelente luminosidad natural en todas sus estancias y ofrecen vistas privilegiadas al Hotel Riu Plaza de España y la Plaza de los Mostenses. Los techos altos, de 3,20 metros (ampliables hasta 3,60 m), aportan amplitud y un carácter único al espacio. Situada en una de las zonas más emblemáticas y cotizadas de Madrid, goza de una ubicación inmejorable en pleno corazón del distrito Centro, a escasos pasos de la Plaza de España, la Gran Vía, el Templo de Debod y el Palacio Real. Esta dirección combina a la perfección la tranquilidad de una calle residencial con la vitalidad y el dinamismo del centro de la ciudad. El entorno ofrece una amplia gama de servicios, con supermercados, farmacias, centros médicos, bancos y todo tipo de comercios a menos de cinco minutos caminando. Además, se encuentra rodeado de una oferta cultural y de ocio inigualable: teatros, cines, museos, librerías, y algunos de los mejores restaurantes y cafeterías de la capital. En cuanto a comunicaciones, la conectividad es excelente. A pocos metros se ubican las estaciones de metro Plaza de España (L2, L3 y L10), Noviciado (L2) y Santo Domingo (L2), así como múltiples líneas de autobús que conectan con toda la ciudad. La zona también dispone de carriles bici y servicios de movilidad compartida como BiciMAD, motos eléctricas y vehículos VTC, lo que facilita moverse de forma cómoda y sostenible. Además, la cercanía con importantes ejes viales como la Gran Vía, la calle Princesa y la Cuesta de San Vicente, permiten un acceso rápido tanto en transporte público como privado, incluyendo salidas directas hacia la M-30. Ya sea para vivir o invertir, la zona ofrece un equilibrio perfecto entre calidad de vida, servicios, ambiente cultural y una ubicación central con excelentes conexiones. Si deseas más información o conocer esta propiedad en detalle, te invitamos a concertar una visita personalizada. Contacta con nosotros y reserva tu visita. "Contamos con una cuidada selección de inmuebles que, por deseo expreso de sus propietarios, no se publican en portales inmobiliarios. Estas propiedades están disponibles únicamente a través de nuestros canales privados. Si estás buscando algo especial, te invitamos a visitar nuestra web o contactarnos directamente"