77 Intermediate floors for sale at Centro Histórico, Gandia

VIVIENDA DE LUJO EN EL CENTRO DE GANDÍA – 269 m2 + 2 GARAJES | SEGURIDAD MÁXIMA | EFICIENCIA | CONFORT TOTAL Ubicación premium | 2 plazas de garaje | Blindaje superior | AirZone Presentamos esta imponente vivienda situada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Gandía. Con 269 m2, destaca por su amplitud, distribución equilibrada y una serie de mejoras que la convierten en una de las viviendas más seguras, eficientes y confortables de la ciudad. Al acceder, un gran hall da paso a un salón principal de dimensiones extraordinarias, perfecto para crear varios ambientes. La cocina office, totalmente equipada y luminosa, incorpora galería independiente, ideal para el día a día. La suite principal es un auténtico espacio privado con dos vestidores y baño completo en suite. Además, cuenta con cuatro dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños adicionales. 1. Seguridad y cerramientos - Puerta de máxima seguridad con blindaje superior, doble cerradura y escudos de manganeso. - Refuerzo perimetral de acero soldado al marco, creando una entrada ultra resistente que rodea toda la vivienda. - Persianas autoblocantes en todas las estancias. - Rejas de seguridad en ventanas traseras. 2. Aislamiento y eficiencia energética. La vivienda ofrece un confort térmico y acústico excepcional. - Fachada ventilada, sistema premium que reduce calor y mejora eficiencia. - Aislamiento acústico profesional en techos (5 cm de poliuretano). - Doble acristalamiento Climalit en toda la casa. - En la fachada principal, cristal Sunglass, que reduce radiación solar y sobrecalentamiento. 3. Carpintería exterior y ventanas. -Persianas eléctricas en toda la vivienda. - Ventanas de alto rendimiento, herméticas y con apertura oscilobatiente. 4. Climatización y confort Interior - Sistema dual frío–calor por conductos en todas las estancias. - Dos máquinas independientes para optimizar climatización en 269 m2. - AirZone, permitiendo regular temperatura por estancias con máxima eficiencia. 5. Equipamiento y Conectividad - Electrodomésticos de gama alta: - Lavadora - Secadora - Lavavajillas - Horno - Microondas - Placa de inducción 120 cm Conectividad: - Red interna cableada en toda la vivienda. - Varias tomas de enchufe estratégicamente distribuidas. 6. Movilidad Eléctrica Wallbox de 11 kW instalado, listo para uso inmediato. 7. Ubicación y Entorno - Situada en pleno centro de Gandía. - Finca exclusiva y tranquila, con pocos vecinos. - Todos los servicios a pie de calle: comercios, restauración, colegios, transporte, paseo urbano. En resumen Una vivienda única en Gandía, con una combinación excepcional de seguridad extrema, eficiencia energética, climatización avanzada, amplitud, lujo y ubicación premium. Ideal para familias que buscan calidad, confort y un hogar con prestaciones muy superiores a las habituales.