Este espectacular ático de 270 m² construidos, con primeras calidades y suelo de madera natural con un diseño impecable, se encuentra ubicado a pocos metros de la zona centro de la ciudad. Destaca por sus dos impresionantes terrazas de 65m2 en diferentes niveles y una distribución que fusiona elegancia y funcionalidad. Su diseño abierto maximiza la luz natural, creando un ambiente acogedor y sofisticado. La terraza, exquisitamente ajardinada, ofrece espacios diseñados para momentos de relax o momentos familiares al aire libre. En el corazón de la vivienda se encuentra una zona de día que integra a la perfección cocina con lavadero, salón, comedor, aseo y terraza. La cocina, de alta gama y una gran isla central, es ideal tanto para reuniones informales como para momentos culinarios excepcionales Amplio salón con tres ambientes. Además, la vivienda cuenta con cuatro dormitorios luminosos (dos de ellos con baño en suite) más un baño completo y un despacho funcional. El dormitorio principal posee un vestidor. Otra cualidad a tener en cuenta es que la vivienda está dotada de una gran cantidad de armarios. La vivienda, además de disponer de calefacción de gas ciudad individual y aparatos de aire acondicionados independientes, precisa una plaza de aparcamiento situada en la misma finca lo que garantiza la comodidad y seguridad de los residentes, ( no incluida en el precio ). Residencial con piscina. Esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno residencial con la proximidad a servicios exclusivos, restaurantes gourmet y conexiones de transporte inmejorables. Adquirir este ático no solo significa vivir en un hogar único, sino disfrutar de un estilo de vida incomparable. En Livin estamos a su disposición para acompañarle en cada paso hacia la casa de sus sueños. ¿Quieres visitarlo? ¡No dudes en llamarnos y organizamos una visita! NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad. El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. [IW]