Intermediate floors for sale with swimming pool at Peñamefecit - Avda Barcelona, Jaén Capital

Espectacular piso en Avenida de Barcelona – Calle Pintor Manuel Ángeles, Jaén Residencial con piscina, cochera incluida y excelentes calidades Se vende amplio y luminoso piso de 116 m² construidos, ubicado en una de las zonas más demandadas de Jaén, en la calle Pintor Manuel Ángeles (Avenida de Barcelona), dentro de un residencial privado con piscina y plaza de garaje incluida en el precio. La vivienda destaca por su excelente distribución y sus calidades modernas. Cuenta con una solería de tarima flotante y una cocina amueblada de 6 m² equipada con lavadero, termo eléctrico, tendedero y conexión a gas ciudad. Dispone de tres dormitorios: • El primer dormitorio, de 10 m², tiene vistas a la calle principal y ventana de aluminio lacado en blanco con doble acristalamiento y palillería. • El segundo dormitorio, de 12 m², cuenta con un armario empotrado de cuatro cuerpos y también da a la fachada principal. • El tercer dormitorio, de 15 m², es tipo suite con baño completo (bañera, ventana al patio interior) y ventana al antiguo espacio de terraza, actualmente integrado al salón. El inmueble dispone de dos baños: • El baño secundario está equipado con plato de ducha de gresite azul y ventana al patio interior. El salón-comedor con terraza acristalada integrada suma un total de 35 m², con tres grandes ventanales oscilo-batientes con doble acristalamiento, que ofrecen vistas al Bulevar y gran luminosidad. Dispone además de aire acondicionado. Toda la carpintería interior está lacada en blanco, con mecanismos de apertura en color plata, lo que refuerza la estética moderna y elegante del inmueble. Muy luminoso y completamente exterior, este piso es ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada. NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad. El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. [IW]