Intermediate floors for sale with lift at Cercanías Alcobendas - San Sebastián de los Reyes, Madrid

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES, VIVIENDA ALQUILADA SIN POSIBILIDAD DE VISITAR. Se vende estupenda vivienda de nueva construcción de 103 m2 (76 m2 útiles) con un amplio patio interior. Consta de 2 dormitorios, 2 cuartos de baño, salón y cocina independiente equipada con electrodomésticos y tendedero. Dispone de puerta blindada, suelos de tarima, ventanas climalit, armarios empotrados, aire acondicionado por conductos en toda la vivienda, placas solares instaladas en la comunidad y calefacción individual por caldera de gas natural. Incluye plaza de garaje y trastero. Finca con ascensor. Actualmente la vivienda tiene un contrato de arrendamiento en vigor con cobro garantizado por la Agencia Negociadora del Alquiler desde Septiembre de 2023, con una renta aproximada de 1000€. Importante: El precio de compra de la vivienda no incluye el gasto del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6%), honorarios de agencia (3% + IVA), ni gastos de notario y registro.