Inmueble con inquilino. As Real Estate, departamento de venta del Grupo Alquiler Seguro, te ofrece en exclusiva esta oportunidad de inversión. Te aseguramos el retorno de tu inversión gracias a la gestión profesional de Alquiler Seguro, garantizándote siempre el cobro de tu renta. Contrato en vigor hasta el 31 de agosto de 2027. Rentabilidad bruta anual 5,08 %. En barrio consolidado con proximidad a todo tipo de servicios esenciales, como supermercados, centros educativos de distintas etapas, centro de salud. Además, cuenta con zonas verdes como es el parque Manzanares. Buena comunicación con transporte público, próximo a la parada de metro San Fermín-Orcasur (L3), a 15 minutos de Sol y parada de autobuses de la EMT (23,78 y 123). Fácil acceso por carretera a través de a la avenida de Andalucía con salidas a M-30, M-40, M-45, M-50. La propiedad está situada en la segunda planta de un edificio de 3 alturas con 3 viviendas por planta. La finca ha pasado satisfactoriamente la ITE en el año 2024. Finca sin ascensor. El piso de 59 m2 construidos es exterior y está distribuido en salón independiente con salida a terraza con toldo, 2 dormitorios, el principal con armario empotrado, cocina amueblada y un baño. Dispone de calefacción individual de gas natural. Para más información contacta con nosotros.