6 Intermediate floors for sale with terrace at Metro Sant Pau - Dos de Maig, Barcelona

Ubicado en una de las zonas más demandadas del Eixample, justo al inicio de la emblemática avenida Gaudí, encontramos este luminoso piso de 108 m² situado en una cuarta planta real de una finca con ascensor y servicio de conserjería. La vivienda fue completamente reformada en 2020 con excelentes calidades y destaca por su abundante luz natural gracias a su orientación suroeste y a sus amplios ventanales. La distribución es muy funcional y cómoda. Dispone de un amplio salón-comedor con salida directa a un balcón de aproximadamente 5 m², ideal para disfrutar del sol de tarde. La cocina es independiente y está totalmente equipada. La zona de noche se compone de tres habitaciones: dos dobles y exteriores, y una tercera individual perfecta como despacho o vestidor. Cuenta además con dos baños completos con ducha y un recibidor que distribuye los espacios de forma eficiente. En cuanto a calidades, la vivienda ofrece aire acondicionado por splits y carpintería moderna que garantiza un excelente aislamiento. Además, la fachada del edificio se ha mejorado recientemente con la instalación del sistema de aislamiento térmico SATE, que incrementa de forma notable la eficiencia energética. La finca, construida en 1978, está actualmente en proceso de rehabilitación de fachadas y dispone de servicio de conserjería. Aunque la vivienda no incluye plaza de aparcamiento, existe la posibilidad de alquilar o comprar una en la misma finca a través de otros propietarios. Su ubicación es inmejorable: en la calle Sant Antoni Maria Claret, entre Cartagena y Castillejos, a escasos metros del Hospital y Recinto Modernista de Sant Pau (Patrimonio Mundial de la UNESCO) y a solo cuatro calles de la Sagrada Família. Muy bien comunicada con toda la ciudad mediante transporte público: líneas de metro L5 (Sant Pau | Dos de Maig y Sagrada Família), L4 (Guinardó | Hospital de Sant Pau) y L2 (Sagrada Família), además de varias líneas de autobús. Rodeada de comercios, cafeterías, supermercados, farmacias y centros educativos, esta vivienda es ideal para quienes buscan un piso moderno, luminoso y céntrico, en una finca bien conservada y con todos los servicios a pie de calle, en una ubicación privilegiada entre el encanto del Eixample y el modernismo barcelonés.