Intermediate floors for sale at Parque Alderdi Eder, Gipuzkoa

Se vende magnífica vivienda exterior de 85 m² útiles, totalmente reformada con materiales de primera calidad, situada en pleno centro de la Parte Vieja, a tan solo 5 minutos a pie de la playa y a 2 minutos del puerto. Actualmente está distribuida en dos unidades independientes, cada una con acceso propio desde el descansillo, lo que ofrece una doble rentabilidad inmediata o la posibilidad de un uso mixto: 🔹 Apartamento 1 dormitorio Salón con cocina americana 1 baño completo 🔹 Piso 2 dormitorios Salón con cocina americana 2 baños completos 💡 Gran potencial de reconversión Con una sencilla reforma de bajo coste, se puede unificar el espacio y transformarlo en una amplia vivienda familiar de 4 dormitorios, salón con cocina americana y 3 baños, con doble acceso (entrada principal y de servicio). Una opción ideal para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada. ✨ Características destacadas 3 balcones exteriores, con gran luminosidad Vivienda completamente reformada, lista para entrar a vivir Aislamiento acústico en tabiques y suelos: máxima tranquilidad Ventanas de última generación con excelente aislamiento térmico Calefacción individual de gas Ubicada en zona peatonal tranquila, sin tráfico, y con todos los servicios a un paso La vivienda se encuentra en un primer piso sin ascensor, con pocos peldaños de fácil subida y montacargas de uso privado. Una propiedad con ubicación inmejorable en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, perfecta para vivir o invertir. Para más información, no dude en contactarnos o venga a visitarnos a nuestra oficina más cercana en General Echagüe 1 bajo, junto al Mercado de La Bretxa en Donostia-San Sebastián. [IW]