4 Intermediate floors for sale with terrace at Parque de Arana, Araba - Álava

🏡✨ Vive Judimendi desde lo más alto: luz, vistas y garaje incluido ✨🏡 🔥 Ante la altísima demanda de vivienda en Judimendi, no dejes escapar esta OPORTUNIDAD EN EXCLUSIVA de crear el hogar que siempre has imaginado. Para Actualizar 🧡 Te presentamos una vivienda exterior, con altura, vistas despejadas y una tranquilidad difícil de encontrar, ideal para actualizar y personalizar completamente a tu gusto 🎨🔑 📍 Situada en la Plaza Pepe Ubis, en un buen edificio, con un vecindario de toda la vida y en pleno proceso de rejuvenecimiento, esta propiedad es una apuesta segura tanto para vivir como para invertir 💼🏠 🌆 Judimendi: un barrio que lo tiene todo ✔️ Barrio consolidado, vivo y muy dinámico ✔️ Comercios de proximidad, servicios, hostelería y vida vecinal activa ✔️ Asociación de vecinos con múltiples actividades 🎭🤝 🌳 A un paso del Parque de Judimendi 🏊‍♂️ Muy cerca del futuro Centro Cívico renovado (piscinas, biblioteca, gimnasio y actividades deportivas) 🛍️ Y a solo 10 minutos de El Corte Inglés 📐 Características principales de la vivienda 🏠 92 m2 construidos con excelente distribución 🚗 GARAJE INCLUIDO (un auténtico privilegio en la zona) 📦 Trastero para almacenaje extra Distribución: 🍽️ Cocina 🛋️ Salón-comedor amplio y luminoso 🛏️ 3 habitaciones 🛁 1 baño completo 🌞 2 terrazas abiertas (5,5 m2 y 3 m2): casi 9 m2 de terrazas + balcón Adjuntamos plano de distribución con medidas y planos de propuestas, sacando un segundo cuarto de baño, para que visualices todo su potencial ✍️📊 🌅 Luz, orientación y terrazas que enamoran ✨ Gracias a su fantástica orientación Este/Oeste, disfrutarás de luminosidad, confort y calidez durante todo el día 🌄 Las dos terrazas ofrecen vistas abiertas a la Plaza Pepe Ubis, perfectas para desayunos al sol o atardeceres inolvidables ☕🌇 🔹 Vivienda exterior, excepto la cocina 🏢 Edificio y extras que suman valor ✔️ 2 ascensores ✔️ Cota 0 (accesibilidad total) ✔️ Estructura de hormigón ✔️ ITE realizada sin incidencias ✔️ Elementos comunes muy bien conservados 🔥 Calefacción central 💶 Gastos de comunidad: 85 € 🚘 El garaje incluido es un gran valor añadido, especialmente ante la alta demanda de aparcamiento, la cercanía al centro y la implantación de zona verde 🚦 📞 ¿Te imaginas viviendo aquí? Nosotros te ayudamos Inmobiliaria ES TU PISO ⭐ Más de 25 años de experiencia nos avalan 📍 Calle Olaguibel 56, bajo 📲 945 260 900 💡 ¿Estás pensando en vender tu vivienda, conocer su valoración real o necesitas tu Certificado Energético? 👉 Confía en nosotros. Te asesoramos sin compromiso y te acompañamos en cada paso 🤝 💖 Porque tu hogar es nuestra pasión, y queremos ayudarte a encontrar el lugar donde comience tu próxima historia. 🏡✨