3 Intermediate floors for sale with terrace at Parque de Arana, Araba - Álava

'Nada más entrar se percibe una agradable sensación de equilibrio y bienestar, gracias a una distribución funcional y bien pensada.'. Un piso que invita a quedarse, a disfrutar de cada rincón y a sentirlo como hogar desde el primer momento. Situado en una de las calles más valoradas del barrio de Santa Lucía, rodeado de servicios, comercios y perfectamente comunicado por BEI y tranvía, permite moverse cómodamente por la ciudad y llegar al centro dando un agradable paseo. Además, la cercanía al parque de Salburua añade ese toque de naturaleza tan deseado en el día a día. La vivienda, totalmente exterior, cuenta con aproximadamente 80 m², una excelente altura y doble orientación norte-sur, lo que se traduce en luz durante todo el día y una ventilación natural que aporta frescura y bienestar. Las estancias principales miran al sur, igual que una de las terrazas, convirtiéndose en espacios ideales para disfrutar del sol, leer, desayunar o simplemente desconectar. Los detalles marcan la diferencia: las paredes aisladas con lana de roca y revestidas en madera aportan una agradable sensación de calidez, silencio y confort, creando ambientes acogedores y muy agradables para vivir. El hogar se distribuye en: Tres dormitorios amplios y luminosos, todos exteriores, pensados para adaptarse a cada etapa de la vida. Dos de ellos cuentan con salida directa a una terraza, un espacio perfecto para empezar el día con luz natural o terminarlo al aire libre. Un salón-comedor acogedor, donde la luz y la tranquilidad se convierten en protagonistas. Cocina independiente, con espacio para compartir desayunos y comidas cotidianas. Un baño completo y un aseo, que aportan comodidad y funcionalidad. Dos terrazas, pequeños refugios exteriores que amplían el hogar y conectan con el exterior. Dispone además de camarote amplio, calefacción central con contadores individuales recientemente instalados y una cuota de comunidad muy contenida de 50 €/mes. El edificio se encuentra en buen estado, con ascensor a cota cero y sin barreras arquitectónicas, cuidando la comodidad y accesibilidad de todos sus vecinos. Por su luz, su calma, su ubicación y la sensación de hogar que transmite, esta vivienda es una oportunidad especial para quienes buscan algo más que un piso: un lugar donde vivir y disfrutar cada día. #ref:PIS_224