7 Intermediate floors for sale with terrace at Parque de Sansomendi, Araba - Álava

🏡✨ Tu nuevo hogar te está esperando… y podría ser este ¡Bienvenido a una oportunidad única para comenzar una nueva etapa llena de luz, tranquilidad y bienestar! Te presentamos EN EXCLUSIVA esta vivienda amplia, luminosa y totalmente exterior, situada en una de las urbanizaciones más valoradas y bonitas del barrio. Un espacio rodeado de zonas verdes, con privacidad, seguridad y una atmósfera cálida que invita a sentirse en casa desde el primer momento. 🌿💛 📍 Ubicación que enamora Situada en la Plazuela de los Goros, dentro del consolidado barrio Sansomendi/Ali, disfrutarás de un entorno perfecto para vivir: ✨ Vecindario tranquilo y agradable ✨ Comercios, colegios y centros de salud muy cerca ✨ Zonas de ocio y el encantador Parque de los Goros para pasear, respirar y desconectar ✨ A un paso del Centro Cívico Lakua y del Hospital Txagorritxu (HUA) Un lugar pensado para tu comodidad… y la de tu familia. 🫶🌳 🏠 Características que marcan la diferencia Con 104 m2 construidos, esta vivienda destaca por su armonía, amplitud y una distribución que aprovecha cada rincón: ✅ Hall de entrada amplio que te da la bienvenida ✅ Salón-comedor luminoso, perfecto para crear recuerdos ✅ Cocina independiente totalmente equipada, práctica y funcional ✅ Tres habitaciones acogedoras para descansar como mereces ✅ Dos baños completos (uno con ducha y otro con bañera) ✅ Terraza de 4 m2, un pequeño respiro al aire libre ☀️🍃 ✅ Plaza de garaje incluida, un valor añadido imprescindible Además, disfrutarás de trastero, cuarto de bicicletas y un edificio con dos ascensores a cota 0, ideal para accesibilidad total 🛗♿. Los Gastos de Comunidad incluyen el agua fria, que en esta Comunidad no se cobra a través de AMVISA, no hay contadores individuales. Cada mes se prorratean entre los vecinos. Aparte son los gastos de la Urbanización, riego zonas verdes, y comunidad del Garaje. Fluctuan en función del gasto del agua gastada por la Comunidad y la Urbanización. Este mes como ejemplo: Son 40€ (Comunidad y gasto de Agua fria incluida) y 36€ (Comunidad Garaje + Urbanización-Mantenimiento y riego zonas verdes). ❤️ Una vivienda para sentir, vivir y disfrutar Si buscas un hogar donde reine la paz, la luz y la comodidad… esta vivienda está hecha para ti. No dejes que te lo cuenten: ¡ven a verla y enamórate en persona! ✨🏡 📞 Contáctanos Inmobiliaria Es Tu Piso Más de 25 años acompañando a familias en nuevos comienzos. 📍 Calle Olaguibel 56, bajo 📲 Tel: 945 260 900 💡 ¿Pensando en vender? Te ofrecemos: ✔ Valoración real de tu vivienda ✔ Certificado Energético ✔ Asesoramiento profesional y personalizado Porque tu hogar es nuestra pasión… y queremos ayudarte a dar el siguiente paso con seguridad y confianza. 🌟❤️🏡