2 Intermediate floors for sale with terrace at Parque del Castillo la Luz, Las Palmas

Se presenta una oportunidad irrepetible para inversores con visión y liquidez. No hipotecable. Una propiedad con rentabilidad inmediata (posibilidad de alquiler, tanto de larga estancia como alquiler vacacional con alta rentabilidad) y una plusvalía extraordinaria en el momento en que se ejecute el plan de actuación privado aprobado ya por el ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria. Zona en Transformación con Alto Potencial de Revalorización. Esta propiedad representa mucho más que una vivienda: es un activo estratégico situado en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de Las Palmas. Su valor actual ofrece una oportunidad única para anticiparse al desarrollo urbano que está redefiniendo el barrio de La Isleta. Todo el barrio cuenta con un plan de actuación privado aprobado, que permite su ampliación hasta 6 alturas, lo que otorga a la propiedad un potencial edificatorio muy superior al actual. Con una superficie de solar de 112 m², la cuota correspondiente a esta vivienda (28,6%) supone 192,2 m² de aprovechamiento urbanístico en el futuro proyecto. Actualmente, la propiedad consta de 81 m² construidos, distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños, salón-comedor, cocina y una terraza-solárium de 20 m². Fue rehabilitada íntegramente en 2021 (fontanería, electricidad, carpintería metálica, etc. ), por lo que se presenta en perfecto estado para uso inmediato o para su explotación en alquiler. El momento de invertir es ahora. La presente oferta, formulada en base a datos ofrecidos por terceros que se presuponen correctos, tiene carácter meramente informativo. La oferta está sujeta a posibles errores u omisiones, cambios de precio, y / o cese de disponibilidad en el mercado sin previo aviso. El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.