Si estás buscando una vivienda con buena ubicación, luminosidad y potencial para personalizar, este piso en la zona de Av. Barcelona - Viñuela puede ser justo lo que necesitas. Ideal tanto para residencia habitual como para invertir en una de las zonas más consolidadas de Córdoba. Con 69 m² construidos, esta propiedad ofrece una distribución funcional que incluye salón, una habitación doble y dos individuales, baño completo y cocina independiente. Además, dispone de terraza exterior, perfecta para disfrutar del aire libre en cualquier momento del día 🌇. El piso es completamente exterior y muy luminoso, gracias a su orientación oeste, lo que garantiza luz natural por las tardes, aportando calidez a todos los espacios ☀️. Se encuentra para reformar, lo que te permitirá adaptarlo a tu estilo y necesidades, dándole ese toque personal que lo convertirá en un hogar único o en una inversión atractiva con alta demanda en alquiler. El edificio tiene proyecto de ascensor en marcha, con subvención solicitada, lo que incrementará notablemente el valor del inmueble a corto plazo 🚧⬆️. La ubicación es excelente: rodeado de colegios, centros médicos, zonas infantiles, comercios de barrio y paradas de autobús, tendrás todo lo que necesitas a pocos pasos 🚍🛍️. Un entorno cómodo y con gran dinamismo residencial. 📞 ¿Te gustaría visitarlo o pedir más información? Llama al 957 891 212 - 654 765 431 o entra en 👉 www.tucasacordoba.com ¡Pon en marcha tu proyecto y crea el hogar que siempre has querido! #PisoEnVenta #AvBarcelonaViñuela #ReformaTuEstilo #InmobiliariaCórdoba #TuCasaCórdoba INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.