Intermediate floors for sale with terrace at Playa Ladeira, Pontevedra

LICENCIA MUNICIPAL ACEPTADA PARA EMPEZAR LA OBRA SE ACEPTA PERMUTA Inmobiliaria Glorieta te presenta esta ocasión única de adquirir una propiedad con ubicación inmejorable, y poder convertirla en la vivienda de tus sueños. El inmueble se sitúa en Sabarís, a escasos 200 metros de la Playa Ladeira, con acceso cercano a la autopista AG-57, conectando rápidamente con Vigo. En la actualidad se trata de un bajo diáfano de 113,59 m2 construidos, con dos terrazas fabulosas: - Terraza oeste de 47,84 m², ideal para uso como zona de estar o comedor exterior. - Terraza este de aproximadamente 91 m², con orientación levante y conexión directa con la carretera. Se vende la propiedad con proyecto básico ejecución, visado por el COAG para su transformación en una vivienda distribuida en: 3 amplios dormitorios, 2 cuartos de baño completos, salón-comedor, cocina, lavandería y plaza de aparcamiento exterior privada. Dispone de licencias sectoriales aprobadas, y el presupuesto actual del proyecto asciende a 135.000€, pudiendo llegar hasta los 160.000€ una vez finalizada la obra. Existe la posibilidad de adaptar dicho proyecto con el arquitecto, actualmente se presenta con materiales de la más alta calidad y mejores terminados. Cuenta con aerotermia y suelo radiante, además de carpintería con puente térmico, para un perfecto aislamiento. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: Inmueble muy luminoso y soleado durante todo el día, gracias a su triple orientación: este, sur y oeste. Ubicación única, con todos los servicios a mano y a tan sólo 5 minutos del centro de Baiona. Se vende con Proyecto completo, licencias sectoriales aprobadas, y licencia municipal para empezar la obra cuando se desee. Comunidad de 33€ mensuales. Sin derramas actuales ni previstas. Edificio del 2007. No pierdas esta oportunidad. Inmobiliaria Glorieta. Visita sin compromiso. Solicita más información y/o cita previa en el teléfono 986 123 577 - ¡MEJOR VEN A VISITARLO! Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica alguna.