Flat in Aiguadolç - Sant Sebastià
¡Oportunidad de INVERSIÓN! Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico piso en Playa Balmins, Sitges (Barcelona). Los actuales propietarios, señor de 66 años y señora de 66 años, permanecerán como inquilinos vitalicio pagando una renta mensual de 1.405€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 498.000€ y se aplica un 30% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Luminoso apartamento reformado junto a Playa Balmins, ideal para inversores. Acogedor apartamento perfecto para establecer su hogar o como inversión. Situado en una urbanización privada de Sitges, entre las zonas de Aiguadolç y Sant Sebastià, se encuentra en planta baja con orientación sur, completamente reformado y a escasos pasos de la Playa Balmins. Dispone de dos plazas de parking opcionales en el mismo edificio. La propiedad se ubica en un entorno privilegiado, con un cuidado jardín comunitario y una estupenda piscina, ideal para disfrutar tanto de las vistas al mar por la mañana como de las puestas de sol por la tarde. Al acceder, encontramos un luminoso salón-comedor con cocina abierta. A la izquierda se accede a la zona de noche, compuesta por un baño con gran ducha y dos acogedores dormitorios comunicados con vistas al jardín. Al fondo, cuenta con un espacio adicional actualmente utilizado como vestidor. Esta propiedad representa también una excelente oportunidad de inversión, ya que se ofrece la posibilidad de formalizar un contrato de alquiler de larga estancia con condiciones ventajosas para el comprador, incluyendo un ajuste en el importe de adquisición. Sitges es un encantador pueblo costero catalán que combina el clima mediterráneo, una excelente oferta gastronómica y una rica vida cultural. Conocido por su Carnaval y su Festival de Cine Fantástico, Sitges ofrece 300 días de sol al año, servicios de calidad, colegios internacionales y excelentes comunicaciones: a solo 20 minutos de Barcelona y 10 minutos del Aeropuerto Internacional de El Prat. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
- 2 rooms ·
- 1 bath ·
- 85 m² ·
- ground
