Residential in Avenida BAIXADOR, 105, Valldoreix
Presentamos oportunidad única. Excelente solar de un total de 918m2, ubicado en el corazón de Valldoreix, en una ubicación estratégica. Situado a solo 10-15 minutos a pie de la estación de Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya, lo que asegura una excelente conectividad. Todos los servicios a un paso, farmacias, supermercados, colegios, aseguran una vida tranquila y agradable. A 10´ en coche esta el centro comercial y del Hospital general de Cataluña. Facil y rapido acceso a AP7 y C16,. Con una superficie urbana de 709,84 m2, lo que brinda un amplio margen para proyectos arquitectónicos de alto nivel. En términos urbanísticos, la parcela permite una ocupación del 30%, equivalente a 212,95 m², con un adicional del 5% destinado a construcciones auxiliares, que suman 35,49 m². La edificabilidad máxima, de 0,75 m²/m², permite un desarrollo de hasta 532,38 m², distribuidos en una estructura de planta baja más dos niveles adicionales (PB+2), con una altura máxima de 9,15 metros. Existe una licencia de demolición vigente para las construcciones existentes en el terreno, lo cual permite iniciar el proyecto de edificación sin demoras adicionales. Como plus la propiedad posee un proyecto de desarrollo de vivienda, a disposición del comprador. Si has leído y llegado hasta aquí, llámanos y te contamos más. Estás a un paso de comprar el lugar de tus sueños..
- 918 m²
