Land in Aldea Lavacerido, Valdoviño
Terreno edificable de 1151m2 en el nucleo de Lavacerido. Meirás, Valdoviño. El Terreno se encuentra en la playa de Meirás en el ayuntamiento de Valdoviño. Dispone de una zona edificable de 1151m2 y otra zona no edficable de uso privado dentro de la zona de afección de costas y en contacto directo con la playa. Cuenta con acceso a la playa y a vía pública y reúne todas las condiciones necesarias para edificar según lo establece la normativa del ayuntamiento de Valdoviño. Se adjuntan las imágenes del planeamiento del ayuntamiento y la normativa de aplicación a la zona y al uso residencial de vivienda unifamiliar. NORMAS SUBSIDIARIAS AYUNTAMIENTO VALDOVIÑO ACTUACIONES SOBRE EL NUCLEO DE LAVACERIDO Las parcelas que se autorizan a los efectos edificatorios son de 1.000m2, existiendo un margen de maniobra del 10% en la definición de las mismas, cuando se demuestre la imposibilidad de alcanzar la superficie. En la zona de próxima al borde con la playa, delimitado fuera del suelo urbano, se impedirá la edificación permaneciendo como espacio libre privado de la propiedad. SUELO URBANO Zona residencial extensiva. Vivienda unifamiliar Edificabilidad 0,3m2m² La edificabilidad se medirá por la parcela bruta, entendiendo por tal la íntegra totalidad de la superficie calificada y sobre la que se halle constituido un derecho de propiedad. A los efectos de obtener el número de viviendas se tendrá como referencia 1 vivienda= 200m2 Alineaciones y rasantes Son las reflejadas en los planos de ordenación referidos a las vías existentes y a las propuestas. La separación a linderos será como mínimo 3m Parcelas mínimas La parcela mínima será de 1000m2. La parcela cumplirá la condición morfológica adicional de poder inscribir un su interior un círculo de 15m de diámetro. No obstante lo anterior, se aceptarán aquellas menores imposibles de ampliar en su frente como consecuencia de la consolidación inmediata. Ocupación máxima de parcela. La ocupación máxima será del 30%
- 1150 m²
