Offices for sale at Llanos de Cáceres

Si estás buscando una ubicación privilegiada, versatilidad de uso y una inversión segura en el corazón de Cáceres… ¡Este inmueble es para ti! Situado en la primera planta de un edificio representativo, con ascensor, rampa de acceso y servicio de conserje, este amplio local ofrece todo lo necesario para comenzar tu actividad profesional con amplios despachos y sala de juntas, o convertirlo en una exclusiva vivienda urbana. 📍 Dirección TOP: Avenida de España – la columna vertebral de la ciudad, frente al icónico Parque de Cánovas. Una ubicación de máxima visibilidad, excelente comunicación y rodeada de todos los servicios. 🛠️ Características principales del inmueble: 130 m² construidos aprovechados al máximo Distribución actual pensada para uso profesional: ✅ Hall de entrada / zona de recepción ✅ 4 despachos amplios ✅ 1 sala de juntas o salón principal de mayores dimensiones ✅ 1 zona de almacenaje ✅ 1 amplio trastero ✅ 2 baños 🚻 2 puertas blindadas para mayor seguridad Suelo de tarima de Pergo 🌳 Acristalamiento termoacústico en ventanas 🪟 Aire acondicionado Split ❄️ Calefacción centralizada ♨️ Todo ello en un espacio totalmente reformado con materiales de alta gama, listo para entrar. 🧭 Ubicación inmejorable: 🏞 Frente al Parque de Cánovas 🏦 A un paso de bancos, notarías y gestorías 🏥 Cercano a farmacias, consultas médicas y clínicas privadas ☕ Rodeado de cafeterías, restaurantes, zonas de ocio y gimnasios 🛒 Acceso directo a supermercados, panaderías y comercios locales 🚌 Conectado a pie de calle con paradas de bus, taxis y vías principales Una ubicación estratégica tanto para uso profesional como residencial. 🔁 Versatilidad de uso: Este local cuenta con la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para: 🏠 Inversores que deseen reconvertirlo en una vivienda de lujo con una rentabilidad asegurada 👩‍⚕️ Empresas y profesionales que busquen un despacho moderno y céntrico 👨‍👩‍👧‍👦 Familias o parejas jóvenes que quieran vivir en una ubicación privilegiada y personalizar su hogar desde cero En CENTURY 21 te acompañamos en todo el proceso, asesorándote tanto en el desarrollo de tu negocio como en la reconversión del inmueble a uso residencial, si así lo deseas. 💡 ¿Por qué elegir este inmueble con CENTURY 21? ✅ Acompañamiento integral desde la primera visita ✅ Asesoramiento legal y técnico sobre cambio de uso ✅ Material promocional de alto impacto: tour virtual, vídeo, plano y dossier corporativo ✅ Herramientas exclusivas de posicionamiento en portales y redes 🔁 Uso versátil: Este espacio tiene posibilidad de transformarse en uso residencial, ideal para: 🏠 Inversores que deseen crear una vivienda de lujo 👨‍⚕️ Empresas o profesionales que necesiten una oficina céntrica 👨‍👩‍👧‍👦 Familias o parejas jóvenes que busquen una vivienda personalizada en el centro 📞 Contacta ahora con CENTURY 21 Ceres y reserva tu visita. Te presentamos un inmueble con alma, ubicación estratégica y posibilidades infinitas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 💛