Se ofrece un exclusivo local comercial de obra nueva, ubicado en el corazón de la ciudad, junto al Ayuntamiento y rodeado por la principal zona comercial y cultural. Características del Local: • Superficie construida: 94,57 m² • Superficie útil: 83,49 m² • Fachada: 7,89 metros de ancho • Escaparate: 4,13 metros, ideal para una gran visibilidad y atracción de clientes • Altura: 2,68 metros, adecuada para múltiples actividades comerciales (excepto hostelería) • Baño adaptado • Ventanas oscilobatientes en la parte posterior, que garantizan buena ventilación e iluminación natural. Ubicación Privilegiada Situado en un edificio exclusivo de solo dos vecinos, este local se encuentra en una zona de alta afluencia peatonal, con acceso inmediato a una gran variedad de tiendas, teatros, museos y otros puntos de interés. La cercanía al Ayuntamiento aporta prestigio y comodidad para cualquier tipo de negocio. Uso y Posibilidades Este local es ideal para diferentes actividades, como: ✔️ Tienda de moda ✔️ Librería ✔️ Notaría ✔️ Despachos profesionales ✔️ Otras actividades comerciales (excepto hostelería y parking) Acabados Personalizables El local se entrega prácticamente listo, permitiendo a los compradores elegir los últimos detalles, como el suelo, el tipo de puerta y la pintura. Diseñado con acabados de lujo y espacios amplios y luminosos, este local representa una oportunidad única para quienes buscan un establecimiento comercial en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. 📍 Te invitamos a visitarlo sin compromiso. ¡No dejes pasar esta oportunidad!