Office in Gràcia
Nave Industrial para Reformar en el Barrio de Gracia – Ubicación Estratégica y Gran Potencial Situada en una de las zonas más dinámicas de Gracia, a tan solo una esquina de la Plaza Ramon Llull y entre las calles Joanot Martorell y Balari, esta nave industrial representa una excelente oportunidad de inversión o desarrollo para empresas que buscan funcionalidad, visibilidad y versatilidad en una ubicación privilegiada. Superficie Total: 405 m² Distribuidos inteligentemente para maximizar el uso de cada metro cuadrado: Recepción (22,05 m²): Espacio acogedor que ofrece una excelente primera impresión. Ideal para atención al cliente o zona de espera. Oficinas (58,40 m²): Ambientes amplios y luminosos gracias a sus grandes ventanales, perfectos para tareas administrativas o de coordinación operativa. Altillo / Almacén (57,80 m²): Área adicional ideal para almacenamiento, archivo o zona de apoyo logístico. Nave-Taller (288,40 m²): El núcleo funcional del inmueble, perfecto para producción, reparaciones o tareas técnicas que requieran amplitud y accesibilidad. Características Principales: Iluminación natural óptima: Dos grandes claraboyas inundan de luz el interior, reduciendo costes energéticos y generando un ambiente de trabajo más agradable. Fachada práctica y luminosa: Cuenta con una puerta de recepción de 12,80 m² y dos amplios ventanales que mejoran la iluminación en la zona de oficinas. Altura útil: Con una altura libre de 4,75 m (y hasta 5,75 m en la parte más alta), es ideal para el acceso y maniobra de vehículos industriales y maquinaria pesada. Adaptabilidad del espacio: Posibilidad de convertir la nave en un espacio completamente diáfano o instalar una puerta de acceso para camiones, según las necesidades del proyecto. Seguridad contra incendios: Inmueble ignifugado con cortafuegos RF120 en ambos laterales, ofreciendo altos estándares de seguridad. Infraestructura lista para equipar: Se requiere alta de suministros (agua y electricidad), lo que permite adaptar las instalaciones según las necesidades específicas del negocio. Gran Potencial en un Entorno Consolidado: Esta nave ofrece una solución integral y personalizable para actividades industriales, logísticas o de producción. Su ubicación estratégica, junto con sus condiciones estructurales y posibilidades de reforma, la convierten en una opción única para empresas que buscan eficiencia, buena conectividad y un entorno urbano dinámico.
- 405 m² ·
- 2nd floor
