Attic in Calle Obispo Almarcha, El Ejido - Santa Ana
Espectacular Ático de diseño totalmente reformado en el corazón de León. Planta Séptima con ascensor. 100 m2 construidos. Plaza de garaje y trastero incluido en el precio. Opción de segunda plaza de garaje en local cercano por 12.000 euros. Situado en una de las zonas más exclusivas y demandadas del centro histórico de León, a muy pocos metros de la Plaza Mayor, esta vivienda representa una oportunidad única para disfrutar del equilibrio perfecto entre modernidad, confort y ubicación privilegiada. Se trata de un piso de gran luminosidad, reformado íntegramente con un gusto exquisito y materiales de primera calidad, donde cada detalle ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer elegancia, funcionalidad y bienestar. El inmueble cuenta con dos dormitorios amplios y luminosos, uno de ellos con baño en suite y vestidor independiente, creando una atmósfera íntima y confortable. El segundo dormitorio, igualmente espacioso, puede destinarse a habitación principal, despacho o cuarto de invitados, según las necesidades del propietario. Dispone además de un baño completo adicional y un aseo de cortesía, ambos equipados con sanitarios modernos, griferías de alta gama y acabados de diseño. La cocina, amplia, moderna y completamente equipada, se ha diseñado como un espacio funcional y a la vez estético, con muebles de líneas limpias, amplias zonas de almacenamiento y electrodomésticos integrados. Es el lugar perfecto para quienes disfrutan del arte culinario en un entorno cómodo y contemporáneo. El salón-comedor es, sin duda, el espacio más especial de la vivienda. De gran amplitud y con ventanales que inundan la estancia de luz natural, cuenta con una chimenea doble que separa dos ambientes: la zona principal, ideal para reuniones y momentos en familia, y un espacio chill out acogedor y relajante, pensado para desconectar y disfrutar de un ambiente cálido y tranquilo. La vivienda ha sido objeto de una reforma integral reciente, en la que se han renovado por completo todas las instalaciones eléctricas y de fontanería, además de sustituir ventanas, suelos, puertas y revestimientos por materiales actuales y duraderos. Los cerramientos de doble acristalamiento garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, proporcionando máxima eficiencia energética y confort. IBI anual 180 €. Gastos de comunidad 45 euros al mes. El piso incluye trastero y plaza de garaje, dos comodidades muy valoradas en esta zona tan céntrica de la ciudad. Gracias a su orientación este-oeste, el inmueble disfruta de luz natural durante todo el día, ofreciendo un ambiente cálido por las mañanas y una agradable iluminación por la tarde. Esta orientación, junto a los amplios ventanales y la cuidada paleta de colores interiores, aporta una sensación de amplitud y serenidad en todas las estancias. En conjunto, esta propiedad destaca por su carácter moderno, su diseño exclusivo y su ubicación privilegiada, lo que la convierte en una vivienda perfecta tanto para residencia habitual como para inversión. Un hogar que combina la comodidad de lo nuevo con el encanto de vivir en pleno corazón de León, rodeado de servicios, comercios, restaurantes y la auténtica vida urbana de la ciudad. Una oportunidad única para quienes buscan un piso listo para entrar a vivir, con personalidad, estilo y todas las prestaciones de una vivienda de alto nivel.
- 2 rooms ·
- 2 bath ·
- 100 m² ·
- 7th floor
