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THE AVENUE Select Real Estate tiene el placer de presentar en la zona de VALLEHERMOSO este exclusivo ático dúplex de 149 m² ubicado en el codiciado Paseo de San Francisco de Sales, concretamente en el 'EDIFICIO MINDANAO', una de las zonas residenciales más distinguidas y consolidadas de Madrid. La propiedad incluye plaza de garaje (con cargador para coche eléctrico en la plaza) y trastero, aportando un plus de comodidad y funcionalidad a una vivienda verdaderamente excepcional. Distribuido en dos plantas, este dúplex ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida sofisticada, luminosa y perfectamente equilibrada. Actualmente dispone de dos amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados de gran capacidad. El dormitorio principal destaca por su amplitud y confort, incorporando un baño completo en suite con acabados de alta gama. La vivienda se completa con un segundo dormitorio, otro baño completo y un aseo de cortesía, ideal para mantener la privacidad en la zona de descanso. Si bien actualmente hay dos dormitorios en la planta superior, está la posibilidad de hacer un tercer dormitorio en suite en la planta del salón, el cual actualmente son 45m2 aproximadamente. La zona de día se compone de un generoso salón-comedor, que conecta con una preciosa terraza privada de aproximadamente 10 m², orientada a disfrutar de vistas despejadas y de momentos de relax o reuniones sociales en un entorno elegante y tranquilo. En la planta superior, se encuentra la segunda terraza privada, también de aproximadamente 10 m², un verdadero refugio urbano que ofrece la posibilidad de crear un espacio chill-out, zona de lectura o incluso un jardín urbano privado. La cocina independiente, equipada con electrodomésticos de alta gama, destaca por su diseño contemporáneo, funcionalidad y atención al detalle, ideal para los amantes de la cocina y el buen gusto. El edificio, construido en 2014, ofrece zonas comunes exclusivas que incluyen: Piscina exterior con solárium Piscina interior climatizada Gimnasio completamente equipado Servicio de seguridad 24 horas Todo ello pensado para garantizar bienestar, confort y máxima privacidad. Ubicada en un entorno privilegiado, rodeado de zonas verdes, prestigiosos colegios, centros médicos, y una amplia oferta de servicios, además de contar con excelentes conexiones con el centro de Madrid, esta propiedad representa una oportunidad única para elevar tu estilo de vida en una de las ubicaciones más deseadas de la capital.