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ÁTICO CON TERRAZA PRIVADA EN CALLE GIRONA Exclusividad, luz y ubicación prime en el corazón de Barcelona Ubicado en la emblemática Calle Girona, recientemente peatonalizada y transformada en uno de los enclaves más cotizados y vibrantes de la ciudad, presentamos este ático exclusivo en finca regia catalogada de 1900. Un entorno distinguido, elegante y lleno de vida, rodeado de boutiques, restauración de autor y todos los servicios a pie de calle. ⸻ Una propiedad que respira luz y privacidad La vivienda, situada en una altura privilegiada, disfruta de luz natural y sol directo en todas sus estancias, gracias a su excelente orientación y configuración exterior. Dispone de: • 99 m² construidos, 81 m2 útiles de vivienda + terraza • Espectacular terraza privada a pie de salón de 36 m² • Dos habitaciones dobles • Suite principal con baño privado • Segundo baño completo La terraza, amplia y muy soleada, con vistas despejadas, se convierte en una auténtica extensión del salón. Con acceso directo tanto desde la zona de día como desde uno de los dormitorios, ofrece un espacio perfecto para cenas privadas, zona chill-out o momentos de relax en absoluta intimidad. Un auténtico privilegio en el centro de Barcelona. ⸻ Elegancia clásica con confort contemporáneo Ubicada en una imponente finca regia de 1900, perfectamente conservada y catalogada, con una portería señorial que transmite carácter y distinción desde el primer instante. En el interior: • Suelos de parquet que aportan calidez y sofisticación • Carpintería exterior de aluminio con excelente aislamiento térmico y acústico • Distribución funcional y equilibrada • Ambientes amplios y luminosos ⸻ Una oportunidad excepcional para quien busca exclusividad, luz y una terraza privada en el corazón de Barcelona.