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Venta de ático de 150 m² situado en la codiciada zona de Garganes, un entorno que permite disfrutar de la comodidad de tener todos los servicios al alcance de la mano y estar a tan solo 5 minutos a pie del Paseo Marítimo y de la playa. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y espacios exteriores privilegiados. Distribución de la vivienda • 3 dormitorios con armarios empotrados y salida directa a la terraza oeste. • 2 baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. • Amplio espacio de concepto abierto que integra salón, comedor y cocina, creando un ambiente moderno, cómodo y muy luminoso. • Dos grandes terrazas, una orientada al este y otra al oeste, que envuelven la vivienda y ofrecen un estilo de vida mediterráneo inigualable. Un interior lleno de luz y amplitud El corazón del ático es su gran salón-comedor de techos altos y líneas contemporáneas, donde la luz natural es protagonista gracias a los grandes ventanales correderos que conectan directamente con la terraza principal. La cocina abierta, completamente integrada y con una elegante isla central, permite cocinar disfrutando de las vistas y del contacto permanente con la zona social. El diseño interior combina tonos cálidos y neutros, creando un ambiente acogedor y sofisticado. Además, el salón cuenta con preinstalación para chimenea o estufa de pellets, perfecta para disfrutar de la vivienda en cualquier estación del año. Terraza este: vivir al aire libre todo el año La espectacular terraza orientada al este funciona como una verdadera extensión del salón. • Dispone de pérgola de hierro y toldos, ofreciendo zonas de sombra y confort. • Acomoda un comedor de verano ideal para reuniones familiares. • Cuenta con un espacio de hamacas donde relajarse bajo el sol y disfrutar de las vistas parciales al mar. Es un escenario perfecto para desayunar con la luz de la mañana o terminar el día en un ambiente tranquilo y privado. Terraza oeste: privacidad y vistas despejadas Los tres dormitorios de la propiedad comparten acceso directo a una segunda terraza, amplia y muy soleada, orientada al oeste. Desde aquí se disfrutan vistas panorámicas a la Sierra Bernia, al casco antiguo de Altea y a los tejados del entorno, un paisaje que cambia con la luz del día y aporta serenidad y amplitud visual. Comodidades adicionales • Aire acondicionado en los dormitorios. • Vivienda en muy buenas condiciones, lista para entrar a vivir. • Plaza de garaje incluida. • Edificio con ascensor. Un ático único en una de las mejores zonas de Altea Esta propiedad destaca no solo por su privilegiada ubicación y su generosa superficie exterior, sino también por la sensación de amplitud, luz y bienestar que transmite en cada estancia. Es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar cómodo, moderno y rodeado de espacios al aire libre, en pleno centro de Altea. ZONA GARGANES ALTEA Garganes es una de las zonas más céntricas y prácticas de Altea, ideal para quienes buscan tener todos los servicios a pocos pasos, se encuentra a escasos minutos del centro. Aquí se concentran gran parte de los comercios locales, el Centro de Salud, así como importantes centros educativos como el Colegio Público Garganes y el Instituto Bellaguarda. También se encuentra el Polideportivo Municipal, zonas verdes y supermercados como Mercadona y Masymas, lo que hace de Garganes una zona muy cómoda para vivir todo el año. A solo 2 minutos andando de la Playa de l’Espigó y del Paseo Marítimo del Mediterráneo, combina la cercanía al mar con el dinamismo urbano. ACCESO A ALTEA Altea disfruta de una ubicación estratégica en la Costa Blanca, entre Alicante (50 km) y Valencia (130 km), con excelentes conexiones por carretera a través de la N-332 y la AP-7 (salida 64). Dispone de transporte público eficiente, incluyendo: Autobuses interurbanos hacia Alicante, Benidorm, Calpe, Albir, entre otros. Línea de TRAM que conecta con Benidorm y Alicante. Además, cuenta con acceso directo a dos aeropuertos internacionales: Alicante-Elche (Altet) a 57 km Valencia (Manises) a 140 km Todo ello convierte a Altea en un destino perfectamente comunicado, ideal tanto para residir como para disfrutar de vacaciones en un entorno mediterráneo privilegiado.