Residential in Carrer Durero, 4, Pinemar
### Oportunidad de Inversión en Pineda de Mar **Descripción del Lote:** Presentamos un exclusivo lote compuesto por cuatro terrenos edificables ubicados en uno de los entornos más privilegiados y tranquilos de Pineda de Mar. Este atractivo municipio de la costa mediterránea es conocido por sus amplias playas y su magnífica oferta de servicios. Disfrute de la proximidad a la autopista C-32, que conecta rápidamente con otros destinos, así como de la belleza natural del Parque Natural Montnegre-Corredor, ideal para los amantes de la naturaleza. A solo 15 minutos caminando, el acceso al centro de la población facilita disfrutar de todas las comodidades urbanas. **Características de los Terrenos:** Los terrenos están dispuestos en cinco terrazas escalonadas, lo que permite maximizar las vistas hacia el mar y la montaña: 1. **Terreno 1:** 863 m² 2. **Terreno 2:** 2,543 m² 3. **Terreno 3:** 2,756 m² 4. **Terreno 4:** 4,711 m² Cada parcela tiene una edificabilidad intensiva que suma un total de 13,171.28 m². El promedio de las parcelas es de 442 m², con dimensiones que oscilan entre un mínimo de 401 m² y un máximo de 545 m². Esta variabilidad permite diversas configuraciones para proyectos residenciales. **Condiciones Urbanísticas:** - **Uso permitido:** Viviendas unifamiliares aisladas (entre 18 y 30 unidades). - **Alturas:** - Una planta: 3,40 m. - Dos plantas: 6,45 m. - **Edificabilidad:** Coeficiente de 0,50% m²/TECHO por m²/parcela. - **Ocupación máxima de parcelas:** 30%. - **Separaciones:** - De edificio a calle: 5 m. - De edificio a lindes: 3 m. **Conclusión:** Este lote representa una excepcional oportunidad de inversión en un entorno natural inigualable, combinado con la accesibilidad a servicios esenciales. Ideal para desarrolladores que buscan crear un proyecto de viviendas unifamiliares en un entorno que ofrece tanto tranquilidad como acceso a la vida cotidiana. No pierda la oportunidad de ser parte del crecimiento de este encantador destino costero.
- 10873 m²
