Residential in Avinguda Guerrer de Moixent, 1, Mogente / Moixent
Suelo Urbanizable Residencial en Urbanización Cumbres de Valencia – Moixent (Valencia) Referencia: PELRE-00061 Superficie gráfica: 217.246 m² Precio de venta: 210.000 € (antes 219.000 € – descuento del 4 %) NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Ponemos a la venta este magnífico suelo urbanizable de uso residencial ubicado en la Urbanización Cumbres de Valencia, en el término municipal de Moixent (Mogente), provincia de Valencia. Una excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento, ideal para el desarrollo de viviendas unifamiliares en un entorno natural privilegiado. Referencia catastral: 2090013XJ9029S0001KT Localización catastral: UR CUMBRES VALENCIA F2 Y F3 7(B) Suelo 46640 MOIXENT / MOGENTE (VALENCIA) Uso principal catastral actual: Agrario Superficie productiva registrada: 216.648 m² ⚠️ Actualmente el uso catastral es rústico y está pendiente de proceso de reparcelación y urbanización, con calificación urbanística residencial según planeamiento. Características urbanísticas Superficie total gráfica: 217.246 m² Edificabilidad total estimada: 28.039 m² Número máximo de viviendas permitidas: 269 unidades Parcela mínima por vivienda: 500 m² Alturas permitidas: Planta baja + 1 altura + buhardilla Uso previsto: Viviendas unifamiliares con parcela y piscina Situación urbanística: Pendiente de desarrollo urbanístico (reparcelación y urbanización) La Urbanización Cumbres de Valencia está situada en una zona residencial tranquila del municipio de Moixent, rodeada de montañas, pinares y vegetación mediterránea. Su entorno natural, ideal para disfrutar del aire libre todo el año, la convierte en una localización muy atractiva para el desarrollo de proyectos residenciales de calidad. A 6 km de la autovía A-35, con acceso rápido a Valencia, Xàtiva y Almansa Aeropuertos cercanos: Manises (Valencia) y El Altet (Alicante) Próxima al centro urbano de Moixent, que cuenta con todos los servicios básicos, estación de tren y oferta comercial Ideal para promotores: El planeamiento urbanístico permite la construcción de viviendas unifamiliares con parcela privada y piscina, un formato muy demandado actualmente por compradores que buscan calidad de vida, privacidad y naturaleza. La normativa permite alturas de PB + 1 + buhardilla, lo que añade aún más valor al producto final. Consideraciones legales: Dado que el terreno se encuentra pendiente de desarrollo urbanístico, se recomienda consultar directamente con el Ayuntamiento de Moixent sobre el estado actualizado del planeamiento, así como los plazos y requisitos de la reparcelación. Precio de venta: 210.000 € Una oportunidad única para desarrollar un nuevo núcleo residencial en la Comunidad Valenciana. Proyecto atractivo tanto para inversores como para promotores con visión a medio y largo plazo. Para más información o concertar una visita, contacta con nosotros.
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