Residential in Carrer 2 de Maig, Torrellano
UBICACIÓN ESTRATÉGICA. En pleno centro de Torrellano, calle Dos de Mayo. •Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández a 5 minutos. •Acceso inmediato a polígonos industriales de elevada empleabilidad. •Elche a 15 minutos, Alicante a 12 minutos. •Playas de Urbanova y Los Saladares a 15 minutos. Zona consolidada con alta demanda de vivienda tanto de residencia habitual como de inversión en alquiler. DATOS DE LA PARCELA. •Superficie: 309 m². •Doble frente a dos calles: facilita accesos, ventilación cruzada y mayor aprovechamiento edificatorio. •Terreno urbano consolidado. EDIFICABILIDAD Y NORMATIVA. •Posibilidad de construcción: planta baja + 3 alturas. •Planta baja apta para garajes, locales comerciales y/o viviendas. •Ocupación estimada de parcela: 100%. •Aprovechamiento urbanístico orientativo: posibilidad de desarrollar entre 6 y 8 viviendas de gran superficie (dependiendo del proyecto). CONSTRUCCIONES ACTUALES. •Vivienda de 121 m² y almacén de 28 m², ambos fácilmente demolibles. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. •Demanda creciente de vivienda en la zona debido al auge industrial y la proximidad del aeropuerto. •Escasez de suelo urbano disponible en Torrellano, lo que incrementa la competitividad de la parcela. •Alta rentabilidad potencial: proyecto de edificación plurifamiliar con viviendas espaciosas + garajes producto muy atractivo para la venta y el alquiler. •Segmento objetivo: familias jóvenes, profesionales del aeropuerto, trabajadores de polígonos industriales y perfiles inversores. RESUMEN. Una oportunidad única de adquirir un solar urbano en pleno centro de Torrellano, con gran potencial edificatorio y rentabilidad asegurada para promotores inmobiliarios.
- 309 m²
