Residential in Calle de Tercias, 10, Piloña
En el corazón de Infiesto, Situada en el concejo de Piloña (Comarca del Sueve), segundo de Asturias en turismo rural. Rodeada de ríos, muy cerca del mar y la montaña, se encuentra esta excepcional finca, una oportunidad única para construir en un entorno privilegiado. Ubicada dentro del mismo pueblo, contarás con todos los servicios a tu alcance. Infiesto es un punto estratégico que te permite disfrutar de la inigualable belleza natural de Asturias, con la cercanía tanto de las playas como de las impresionantes montañas. Esta propiedad es apta para edificar, y cuenta con certificación urbanística del Ayuntamiento, lo que te brinda seguridad y facilidades para tu proyecto. Es el lugar perfecto para construir viviendas modernas y sostenibles, en armonía con el entorno. Cabe destacar que se trata de una Finca de fácil acceso, buena orientación, soleada y con vistas. CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA: Suelo Urbano (SU) CALIFICACIÓN URBANÍSTICA: Edificación unifamiliar aislada (Unif. aislada) Area residencial destinada, en general, a vivienda unifamiliar. Se podrán autorizar en esta parcela 6 viviendas (resultado entero de dividir la superficie de la finca por la superficie de la parcela mínima de 400 m2). Uso característico. - Residencial en planta de pisos o y bajo cubierta. Usos autorizables. Industria y almacén. En planta baja, como taller doméstico. Comercial. En planta baja. Oficina. Solo en edificio exclusivo. Hotelero. En cualquier situación. Garaje y aparcamiento. En planta baja. Si bien existen otro tipo de construcciones sostenibles, que se adaptan a todo tipo de terrenos, te facilitamos presupuesto No dejes pasar esta oportunidad de invertir en calidad de vida y diseñar un futuro a tu medida en Infiesto. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias generalmente el 8% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-
- 2750 m²
