Residential in Calle Nueva Atalaya, 37, Nueva Atalaya
Superficie: 3.212 m2 Clasificación: Suelo urbanizable sectorizado y ordenado Calificación: Zona Equipamiento Comunitario Aprovechamiento, destino y uso: Destinado a equipamiento social Superficie máxima edificable: 3.212 m2 Dada la calificación social de la parcela, se ha llevado a cabo un estudio detallado para tres posibles usos: Apartamentos para mayores: Viviendas tuteladas con Centro de Día. Residencia geriátrica: Uso hospitalario. Residencia de estudiantes. Para cada uno de estos usos, se ha priorizado la obtención del número de unidades según la zonificación de usos necesarios y complementarios, junto con la cuantificación de metros cuadrados y estimación de costos de ejecución material. Se ha contemplado una edificación de tres plantas de altura y una planta bajo rasante, cumpliendo con la separación a linderos de 5,00 metros, de acuerdo con la ordenanza de Equipamiento Comunitario. Esta propuesta inicial sirve como base para el desarrollo posterior del diseño formal, funcional y estético del proyecto, ajustándolo a las necesidades específicas del promotor y considerando el entorno en el que se encuentra enclavada la parcela.
- 3212 m²
