Residential in Centro Urbano
Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo del núcleo urbano de Dénia, presentamos este interesante solar urbano consolidado situado en Avenida Alcoi, nº9, dentro del ámbito ZUR RE-LV (Zona Urbanizada Residencial "Llavador"). Con una superficie de 723 m² y una edificabilidad máxima estimada de 3.254 m²t, el planeamiento permite una tipología colectiva en altura (PB+4), con posibilidad de desarrollo de hasta 33 viviendas libres, además de 123 m²t con uso comercial compatible . Se trata de una ubicación estratégica, rodeada de servicios, acceso rodado, cercanía a centros educativos y zonas verdes, que lo convierte en una opción muy valorada para proyectos residenciales contemporáneos. Este tipo de activos, en suelos ya consolidados y con vocación urbana, son cada vez más escasos en zonas costeras con alta demanda. Por eso, resulta una alternativa atractiva para promotores, family offices o inversores patrimoniales que buscan suelo en entornos en transformación. ℹ️ Información urbanística orientativa Según la documentación disponible, el solar se encuentra en suelo urbanizado dentro de ordenanza Zona Ampliación-Casco, con ocupación del 100% y profundidad edificable de 25 metros. No obstante, será imprescindible que el interesado consulte con el departamento de urbanismo correspondiente del Ayuntamiento de Dénia para confirmar condiciones actualizadas de edificabilidad, alineaciones, compatibilidad de usos y demás aspectos técnicos o administrativos. Nota: La información aquí reflejada es meramente informativa y no tiene carácter contractual. CENTURY 21 Travermed Marina Alta no asume responsabilidad por posibles variaciones, errores u omisiones. Se recomienda al interesado realizar las comprobaciones pertinentes ante las administraciones competentes antes de tomar cualquier decisión de inversión.
- 746 m²
