Country house in Valencia de las Torres, Valencia de las Torres
Se vende gran finca agrícola-ganadera en Valencia de las Torres, Badajoz, Extremadura, con una extensión de 480 hectáreas, ideal para la producción de cereal y actividades ganaderas. El precio de la finca es de 4.200.000 € (negociables), lo que equivale a 8.750 € por hectárea (también negociables). Esta finca ofrece un terreno excepcional para el cultivo de cereal, así como para explotaciones ganaderas, especialmente para cochinos, ovejas y terneros. Gracias a su infraestructura bien acondicionada, que incluye cercas, charcas e instalaciones para diversos usos, es una propiedad muy versátil que permite compartir la producción entre diferentes tipos de actividades. La finca está dividida en 7 cercas, de las cuales 6 tienen acceso a agua para el ganado, y la que no tiene agua puede ser fácilmente equipada con el suministro necesario. Además, cuenta con un registro porcino para 56 madres y 140 de cebo en ciclo cerrado, lo que permite desarrollar una actividad ganadera de manera eficiente. En cuanto a la reforma de la PAC, aunque aún no se conocen con exactitud las cifras, se estima que con la implementación de los cultivos acoplados, podría haber más oportunidades de financiación. La propiedad cuenta con varias construcciones, que incluyen una casa de guarda con dos dormitorios, comedor, cocina y baño. Además, tiene almacenes de usos múltiples, uno de 360 m² diseñado para almacenar hasta un millón de kg de trigo/cereal, otro de 320 m² y otro de 100 m². También dispone de un aprisco de 400 m² y un cebadero de corderos de 200 m², lo que facilita la cría de ganado y la producción. La finca incluye una plancha de hormigón de 360 m² para el grano recolectado y una báscula-puente de 12 metros y 50 TM. También cuenta con un grupo electrógeno de 15KV. En cuanto a la vegetación, la finca tiene 6.300 alcornoques, 6.500 encinas y eucaliptos, lo que le da un entorno natural impresionante. Dispone de 6 charcas que siempre tienen agua, así como 2 pozos y 2 fuentes, lo que garantiza un suministro constante para las necesidades ganaderas. Además, cuenta con 2 naves agrícolas, 3 cercas, electricidad y una vivienda de guarda de tipo familiar, lista para entrar a vivir, aunque con algunas reformas externas. Esta finca es ideal para quienes busquen una propiedad agrícola-ganadera productiva en una de las zonas más fértiles de Extremadura. Con su infraestructura, sus recursos naturales y su ubicación, representa una excelente oportunidad de inversión. OFERTA NO VINCULANTE IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS: ITP o IVA, Notaría, Gestoría, Registro, etc.
- 2 rooms
- 1 bath
- 4880 m²
- Terrace
