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Encantadora casona en excelente estado, lista para habitar, situada en la histórica ciudad de Sigüenza (conocida como la ciudad del Doncel), a tan solo 90 minutos de Madrid. Pasear por sus calles es viajar en el tiempo: desde la majestuosa Catedral de Santa María y el imponente castillo, hasta la célebre casa de Martín Vázquez de Arce, el Doncel de Sigüenza, sin olvidar la gran variedad de edificaciones representativas de distintas épocas arquitectónicas. Reconocida como la segunda ciudad más visitada de Castilla-La Mancha, Sigüenza aspira a ser declarada Ciudad Patrimonio Mundial por la UNESCO. La propiedad se encuentra en el barrio del Arrabal, uno de los sectores modernos con historia de la ciudad, donde se construyó la iglesia más reciente a petición de sus propios vecinos. Es una zona soleada, tranquila y bien conectada, con proximidad a servicios esenciales como centro médico, colegio, guardería, supermercados, restaurantes y bares. El inmueble cuenta con 297 m² distribuidos en tres niveles: planta baja, primera planta y bajo cubierta. Dispone de un hermoso jardín de más de 50 m² orientado al oeste, lo que garantiza luz natural y calidez en la fachada trasera. Planta baja: amplio vestíbulo, baño de generosas dimensiones, acogedor salón y una espectacular bodega de más de 37 m² con techos de más de 3,2 m de altura. Primera planta: escalera central que conduce a un segundo salón, cocina original de la casa, baño completo y tres habitaciones. Segunda planta: vestíbulo distribuidor, otras tres habitaciones, un baño completo y una zona de buhardilla sin terminar, ideal para adaptar a tus necesidades. La vivienda está en perfecto estado estructural, con vigas originales en los forjados. Cuenta con sistema de calefacción por gasoil, eficiente y confortable, además de baños modernos y actualizados. Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como para inversión, en una localidad con un extraordinario patrimonio cultural y una gran proyección turística, tanto a nivel regional como nacional.