Single family semi detached for sale with terrace at Cala L'Illa Roja, Girona

A solo 5 minutos a pie de las playas de Sa Riera y Platja del Racó, en la codiciada zona de Sa Punta, encontramos esta elegante casa de nueva construcción que combina modernidad, funcionalidad y materiales de alta calidad. La piedra natural destaca como protagonista del diseño arquitectónico, integrándose armónicamente en el entorno mediterráneo. La vivienda se distribuye en dos niveles claramente diferenciados. Desde la entrada, accedemos a una primera terraza con vistas panorámicas al mar y a las colinas verdes que rodean la propiedad. Luego en el nivel superior se ubica la luminosa zona diurna, compuesta por un amplio salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada. Las grandes ventanas correderas acristaladas integran perfectamente el interior con el exterior, creando una conexión fluida con la terraza y la piscina privada, ideal para disfrutar del aire libre todo el año. La planta inferior alberga las cuatro habitaciones dobles, dos de ellas en suite con baño privado. Las otras dos comparten un tercer baño completo. Todas las habitaciones tienen salida directa a un porche cubierto que, a su vez, conecta con la zona de piscina superior, perfecta para disfrutar de las largas noches de verano. Confort y equipamiento, la casa está equipada para ofrecer confort todo el año: - Calefacción por suelo radiante - Aire acondicionado - Persianas eléctricas en dormitorios - Sistema de domótica - Ventanas de alta eficiencia energética Garaje y exteriores: Incluye un garaje cerrado para coche, bicicletas, motos o material de playa. Además, hay espacio para aparcar hasta tres vehículos dentro de la finca. La parcela está totalmente vallada y se accede mediante una elegante puerta corredera de acero corten. El jardín, de bajo mantenimiento, está plantado con vegetación autóctona y sistema de riego automático. Ubicación inmejorable: A pocos pasos de algunas de las playas más bonitas de la Costa Brava y a solo 10 minutos en coche del encantador pueblo de Begur, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, mar y servicios. Una casa lista para entrar a vivir, ideal tanto para escapadas como para residencia principal, en uno de los rincones más privilegiados de la Costa Brava. AVISO: De acuerdo con lo dispuesto en el Art. 20.1.c) del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios, se informa que: Precio y Gastos de Operación: El precio publicitado del inmueble no incluye los impuestos y gastos de compraventa (10% IVA, AdJ, notaría, registro, etc.). Mobiliario y Vehículos: Se informa que cualquier mobiliario o vehículo que aparezca en las imágenes es meramente decorativo y no forma parte de la venta. Se vende únicamente el bien inmueble, salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción del anuncio.