Single family semi detached for sale with swimming pool at Cercanías Pozuelo, Madrid

Engel & Völkers le ofrece esta oportunidad única de adquirir una magnífica casa pareada de obra nueva. Pertenece a una promoción exclusiva de dos viviendas en Pozuelo, a un paso de la Estación y en una zona residencial muy cerca del centro comercial de Aravaca. El hecho de que la parcela donde se ubica dé a dos calles permite a esta casa y su gemela la entrada por vías distintas, funcionando como casas unifamiliares independientes. La intimidad así está garantizada. Igualmente, los materiales y técnicas de construcción empleados en toda la estructura, y especialmente reforzados en el único parámetro de unión mejoran si cabe esta especial característica. Las calidades están alineadas con el valor del diseño, y las prestaciones técnicas responden a los estándares de una casa moderna de lujo. Como ejemplo, la iluminación LED; el sistema de climatización (paneles fotovoltaicos; aerotermia con suelo radiante); y la seguridad ( Domótica para iluminación, persianas, detección de inundaciones, intrusión, incendio y humo). La superficie construida de 399,52 m², se distribuye en tres plantas más la terraza en la cubierta, con instalación de agua y luz. La distribución interior es cómoda, y con amplios espacios. En planta principal se desarrolla la zona social con aseo de cortesía, gran salón/comedor y cocina abierta, con amplios ventanales que garantizan la luminosidad en este gran espacio. La segunda planta se dedica a los tres dormitorios (todos con baño en suite, y el principal con vestidor). Igualmente, la planta sótano (93m²) permite convertirlo en un espacio de ocio y disfrute para toda la familia, y/o habilitarlo como habitación de servicio. Además de contar con baño y cuarto de lavandería/planchador. El jardín tiene una superficie de aprox.283 m², con ocultación de vallado y riego automático por goteo. Se entrega con ajardinamiento, que incluye arbolado e iluminación led. La zona de parking tiene toma para vehículo eléctrico. Y la piscina cuenta con equipo de climatización, y su sistema es de de cloración salina. En definitiva, una magnífica vivienda, referente en obra nueva en Pozuelo por sus altos niveles de diseño, calidad y eficiencia energética, y la garantía del grupo Empresarial Constructor Unitecnia. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información. Pozuelo de Alarcón es el municipio más rico de la provincia de Madrid. La estación de Pozuelo forma parte de las líneas C-7 y C-10 de Cercanías Madrid. La zona ha crecido exponencialmente hasta alcanzar la zona de Pozuelo Pueblo. Innumerables líneas de autobuses disponibles y autobuses nocturnos que conectan Pozuelo con Madrid y pueblos colindantes. Además, las líneas A y H dan servicio al campus de la universidad complutense. En coche, saliendo de la vivienda, en menos de 5 minutos estás en las autovías A-6, M-40 y M-503. Actualmente, el Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón está llevando a cabo a construcción de una red de carril bici que pueda ser usada como elemento de ocio o recreo y como alternativa de transporte. Los colegios más próximos a la zona Estación son el Colegio Alarcón, San José Cluny y el Colegio Liceo Sorolla En cuanto a hospitales y servicios médicos, se encuentran entre otros el hospital Nuestra Señora del Rosario y el hospital universitario Quirón Salud en Pozuelo y el hospital de La Zarzuela, el hospital NISA Pardo.