Single family semi detached for sale at León Club de Golf El Cueto, León

🏡 Encanto Rústico con Confort Moderno en el Campo de Golf de San Miguel del Camino Presentamos este precioso chalet adosado con acabados rústicos, ubicado en la cotizada urbanización del campo de golf de San Miguel del Camino, una vivienda que destaca por su armonía entre calidez, eficiencia y comodidad. Desde el primer paso, esta casa transmite hogar, con una atmósfera cuidada y acogedora en cada estancia. La entrada principal ha sido modificada con acierto por sus actuales propietarios, quienes decidieron cerrar la parte delantera de acceso para incrementar la eficiencia energética de la vivienda, creando un espacio adicional de resguardo que aísla térmicamente y mejora el confort del interior durante todo el año. Al acceder desde el garaje o desde esta nueva entrada protegida, nos encontramos en la planta baja con un acogedor salón de estilo rústico, presidido por una chimenea funcional que aporta calidez y carácter, comunicando directamente con una cocina equipada que se integra visualmente mediante una barra americana, ideal para desayunos o reuniones informales. Desde este espacio central se accede directamente al jardín privado, un rincón lleno de encanto donde disfrutar del aire libre, las cenas de verano o simplemente descansar en un entorno sereno. En esta planta también se encuentra un aseo de cortesía, perfecto para el día a día. El garaje, también situado en la planta baja, tiene acceso directo a la vivienda, pero puede utilizarse de manera independiente gracias a su portón frontal. Además de espacio para un vehículo, ofrece capacidad de almacenaje y alberga el termo de agua caliente. Este espacio cerrado y funcional contribuye a la comodidad de la casa, permitiendo entrar sin exponerse al exterior. Una sólida y bien cuidada escalera de madera maciza nos conduce a la planta intermedia, donde descubrimos tres habitaciones, todas con una distribución muy equilibrada y luz natural. La habitación principal cuenta con su propio baño en suite con plato de ducha, así como con una terraza privada, un lugar perfecto para desconectar y disfrutar de momentos de intimidad. En esta misma planta encontramos otro baño completo con bañera, ofreciendo así dos baños a disposición en la zona de descanso, lo que garantiza confort y funcionalidad para toda la familia. Finalmente, en la planta superior, una amplia zona abuhardillada y diáfana espera nuevos usos: una sala de juegos, un gimnasio, un estudio o incluso una gran habitación adicional. Su versatilidad convierte esta planta en un espacio lleno de posibilidades que se adapta a las necesidades de cada estilo de vida. La vivienda está equipada con ventanas climalit en todas sus estancias, incluyendo mosquiteras en la cara interior que da al jardín, y persiana eléctrica en el salón. El sistema de calefacción ha sido recientemente actualizado para mejorar su eficiencia y reducir los costes, aunque sigue manteniendo el encanto de la chimenea de leña como fuente principal o complementaria de calor, con la opción de ampliar el sistema si fuera necesario. A pesar de ubicarse en una urbanización, esta propiedad no conlleva gastos comunitarios, lo que supone una ventaja económica destacable. Además, su localización es privilegiada: a escasos minutos de León, con acceso total al campo de golf y sus instalaciones, y muy próxima a La Virgen del Camino, donde se encuentran supermercados, colegios, servicios esenciales y múltiples opciones para quienes disfrutan del deporte y la vida activa. ✨ Esta vivienda ha sido cuidada con mimo, y su estado es inmejorable. Si buscas calidad de vida, tranquilidad y una casa lista para disfrutar, esta puede ser tu oportunidad.