Single-family semi-detached in Rúa Illa Carral, Baiona
¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Rua Illa Carral, Baiona (Pontevedra). Los actuales propietarios, señor de 81 años y señora de 78 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 460.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Luminoso y espacioso chalet pareado de 195 m² construidos, ubicado en la Rúa Illa Carral, en Baiona (Pontevedra), una de las localidades costeras más exclusivas y demandadas de las Rías Baixas. La zona destaca por su tranquilidad, sus zonas verdes y su excelente conexión con el centro y las playas. La vivienda se distribuye en tres niveles. En el sótano, dispone de un garaje de 70 m², con capacidad para varios vehículos y espacio de almacenaje. En la primera planta, se encuentra un amplio salón-comedor de 35 m², cocina independiente, aseo, hall de entrada y porche exterior. La segunda planta alberga cuatro dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. El chalet cuenta con piscina, cancha de tenis, trastero y zona de aparcamiento exterior, todo ello dentro de una urbanización cuidada y muy tranquila, ideal para familias o para quienes buscan una vivienda cómoda y bien situada. A pocos minutos se encuentran las playas de Santa Marta y Ribeira, el puerto deportivo de Baiona y una amplia oferta de restaurantes, colegios y servicios. Una vivienda completa y luminosa, perfecta para disfrutar de la vida en la costa gallega con todas las comodidades. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
- 4 rooms ·
- 2 bath ·
- 195 m² ·
- Parking
