Single-family semi-detached in Casagemes
Casa a reformar en centro Badalona — ATENCIÓN: INFORMACIÓN URBANÍSTICA RELEVANTE. Se ofrece amplia casa de dos plantas para reformar, ubicada en la codiciada zona de Casagemes, Badalona. La vivienda cuenta con una superficie construida de 183 m², distribuidos entre la planta baja (87 m²) y la planta superior (55 m²), además de varias zonas exteriores que suman 56 m² de terrazas y un patio de 65 m². Dispone de 4 habitaciones dobles, una de ellas en planta baja. En esta misma planta hay espacio para habilitar un baño, un salón de 27 m² y una cocina alargada con salida directa al patio. En la planta superior se encuentran las otras tres habitaciones, dos de grandes dimensiones, una con acceso a una terraza de 31 m². Al fondo del patio hay una construcción independiente de 25 m² con una terraza de igual tamaño en la parte superior, ideal como estudio, sala de juegos o alojamiento auxiliar. Vivienda con amplios espacios exteriores y múltiples estancias, ideal para familias o inversión. Se trata de una finca singular construida en 1920, distribuida en dos plantas y con una superficie total construida de 261 m² (vivienda, anexos y exteriores). Distribución interior: 3 dormitorios dobles (el principal de 18,85 m² y otro de 15,35 m²) Sala de estar luminosa de 27 m² Cocina funcional de 12 m² 1 baño completo y 1 aseo auxiliar Espacios de paso amplios, zonas polivalentes y áreas auxiliares con múltiples posibilidades Anexos y exteriores: Habitación con acceso directo desde la calle (8,40 m²) Dos terrazas: 28,17 m² y 22,91 m² Gran patio-jardín de 62,33 m², ideal para zona verde, chill-out o barbacoa Espacios anejos (trastero, taller, despacho o posible ampliación habitable): más de 30 m² Superficies aproximadas: Vivienda y anexos: 175,54 m² Exteriores (terrazas + patio): 113,41 m² INFORMACIÓN URBANÍSTICA RELEVANTE El inmueble se encuentra en un ámbito urbanístico pendiente de desarrollo. Esto implica condiciones técnicas y administrativas a considerar antes de realizar inversiones o construir de nueva planta. La finca está afectada por una Unidad de Actuación. Será necesaria su reparcelación y la urbanización del entorno según el planeamiento vigente para poder desarrollar plenamente su potencial edificatorio. Sin embargo, puede reformarse y habitarse sin ampliar metros, ya que no se prevé la ejecución del planeamiento en los próximos años. Dado este contexto, algunas entidades bancarias podrían no aceptar la propiedad como garantía hipotecaria. Se dispone de informe urbanístico completo, que se facilitará a interesados. Se recomienda su consulta antes de cualquier compromiso de compra, obra o inversión.
- 4 rooms
- 1 bath
- 175 m²
- Terrace
