Single family semi detached for sale with terrace at Playa Santa Catalina, Cádiz

Esta magnífica vivienda pareada, ubicada en una de las zonas más cotizadas de El Puerto de Santa María, ofrece una combinación perfecta entre amplitud, confort y cercanía al mar. A tan solo dos minutos de la bajada a la playa, es ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de largas temporadas de descanso. Vivienda de 126 m² distribuida en dos plantas destaca por la amplitud de todas sus estancias, la luz natural que inunda cada rincón gracias a su orientación sur, y la inteligente distribución de espacios que permite aprovechar al máximo cada recoveco pensados para el almacenamiento, con soluciones prácticas y bien integradas, perfectas para mantener todo en orden sin renunciar a la estética. Cuenta con 4 amplios dormitorios con grandes armarios empotrados cuidadosamente vestidos, ideales tanto para ropa blanca como para vestidores de temporada. La habitación principal cuenta con baño en suite, ofreciendo un plus de privacidad y confort. Además, la casa tiene 3 baños completos, uno de ellos en la planta baja, equipado con una cómoda placa de ducha, ideal para invitados o para facilitar la vida diaria. La cocina, completamente equipada, incluye zona de office y se complementa con un práctico lavadero con espacio trastero de desahogo. Los suelos de mármol, la carpintería exterior de climalit ofrecen acabados de calidad. Cuenta con aire acondicionado centralizado, calefacción por gas ciudad y múltiples detalles que mejoran el confort. El porche delantero invita a disfrutar del clima, mientras que la zona trasera ofrece un espacio de desahogo con acceso directo a las zonas comunes, que incluyen un cuidado jardín y una piscina comunitaria. Una propiedad en buen estado de conservación, funcional y elegante, con mucho espacio, personalidad y detalles pensados para quienes valoran la comodidad, la amplitud y una ubicación privilegiada junto al mar. Lista para entrar a vivir. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.