12 Single family semi detached for sale with terrace at The San Roque Club , Cádiz

Vivienda unifamiliar adosada a estrenar a pie de golf en un auténtico oasis de paz pensado y diseñado para vivir en privilegio y en exclusividad todos los días, dentro de tu propia urbanización privada junto a Sotogrande. Vivir en esta casa adosada es una clara invitación a gozar del sol, del golf y de la vida al aire libre. Porque salir de casa y estar en tan solo 5 minutos en el Tee 1 o a 10 minutos en la playa son privilegios que no están al alcance de cualquiera. Esta vivienda de alto standing donde disfrutar de quietud y bienestar, están construida con doble orientación Norte-Sur, por lo que, los espacios luminosos están asegurados y las puestas de sol te darán los buenos días cada día. Además, está compuesta por dos plantas, distribuidas en: -Planta baja: Donde te recibirá un amplio salón-comedor con cocina integrada, inundada de luz que procede de los grandes ventanales que dan acceso a la terraza de 40 m² ,aproximadamente, y a la zona para ajardinar privado con 87,59 m², aproximadamente, así como, una habitación, un baño y el lavadero. Además, junto a la puerta de entrada encontrarás la zona de aparcamiento privada con capacidad para estacionar dos vehículos. -Primera planta: En ésta, encontrarás el dormitorio principal con el baño en suite y un amplio vestidor, dos dormitorios, adicionales, todos con terrazas exteriores descubiertas con vistas al golf y a las zonas verdes que inundan los alrededores del residencial y un baño. Así mismo, el confort de esta vivienda está garantizado durante todo el año gracias a sus estupendas calidades y a su equipamiento, ya que, cuenta con la instalación de la nueva generación de máquina de aerotermia, para la producción de agua caliente sanitaria y para la climatización (calefacción y aire acondicionado), totalmente silenciosa que, utiliza principalmente la energía del aire para climatizar los espacios, la cual, está considerada energía renovable debido a su alta eficiencia energética y alto rendimiento, suelos de interior en gres porcelánico, armarios empotrados modulares, con puertas correderas lisas y lacadas en blanco, acorde con las puertas de paso de la vivienda y con los interiores revestidos con tableros de melamina, con barra de colgar y baldas, en el caso de los armarios de las habitaciones. Además, la cocina está amueblada y equipada con encimera de material compacto, electrodomésticos y fregadero de acero inoxidable, ventanales y puertas de vidrio con doble acristalamiento que mejora el confort térmico y acústico de la vivienda y puerta de entrada a la vivienda blindada. Así mismo, para que puedas darle tu toque personal, existe la posibilidad de personalizar acabados de solería, revestimientos de baños y color de muebles de cocina. Todo ello, dentro de un conjunto residencial cerrado y vallado con garita de seguridad en acceso al recinto, con zonas comunitarias ajardinadas, con piscina exterior con sistema de iluminación noctura y cloración salina, reading corner en zona de piscina y zona de aparcamiento de buggies. Siendo este residencial parte de otro gran macro residencial con vigilancia 24/7, dotado de comercios, restaurantes y del Club de Golf, que era la antigua casa de la Familia Domecq, parte del Triangulo de Oro del Golf, junto con el Valderrama y Real Club de Golf de Sotogrande. Se trata de un entorno todos los servicios próximos, lo que garantiza un ocio exclusivo y una calidad de vida en un lugar de belleza incomparable y al alcance de pocos. Por ejemplo, encontrarás a menos de 10 minutos en coche: puertos deportivos, como el de Sotogrande y Alcaidesa, centros y lugares de competición hípica, muchos kilómetros de aguas cristalinas y una amplia oferta gastronómica, tanto propia de la zona como internacional. Además, el enclave en el que se ubica está muy bien comunicado, ya que, es fácil el acceso a la autovía A-7, que enlaza Cádiz con Málaga, estando a no mucha distancia los aeropuertos internacionales de Málaga y Jerez.