Building with 4 bathrooms in Carrer del Pare Porta, El Grau, Poblats Marítims
Alquiler de sala de fiestas de 2 plantas, consta de 700 m2 de superficie total construida. Ubicado junto al puerto de Valencia - La Marina Real Juan Carlos I. El edificio consta de una fachada delantera 23 metros lineales con tres salidas de emergencia y fachada trasera con acceso para pequeñas mercancías. Dispone de licencia definitiva (1996) de sala de fiestas sin servicio de cocina. El edificio presenta características atractivas para diversos tipos de negocios, especialmente en el sector de la hostelería o el entretenimiento, debido a su ubicación privilegiada y las licencias disponibles. Equipamiento y Servicios: Sistema de aire acondicionado con una capacidad de 130.000 frigorías. Sistema de sonido J.B.L. Iluminación espectacular y mobiliario diverso. Baños en cada una de las dos plantas. Varias estancias, incluyendo guardarropía, dos despachos y una sala de juntas. Potencia eléctrica máxima contratable de 80 kV, con grupo electrógeno de emergencia. Aforo legal de 325 personas. Tres salidas de emergencias. Accesibilidad y Aparcamiento: Existe un garaje cercano, en la calle J.J. Domine (Parking JJ Domine), lo que facilita el estacionamiento para empleados y clientes. Estado y Oportunidad: El edificio fue completamente reformado en 2022, lo que sugiere que las instalaciones están actualizadas y en perfecto estado. Se presenta como una oportunidad de negocio exclusiva en la zona de playa de Valencia capital. Consideraciones Adicionales: P.V.P: El precio mensual + IVA del alquiler se comunicará una vez se establezca contacto con los interesados. Es aconsejable contactar directamente con la agencia para obtener esta información y discutir posibles términos y condiciones. La fianza, los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria y los gastos de suministros no están incluidos en el precio de alquiler. Agencia Registrada con el Nº 99 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Rental of a 2-floor Club This building offers a total constructed area of 700 m². It is located next to the Port of Valencia – La Marina Real Juan Carlos I. The property features a 23-meter linear front façade with three emergency exits and a rear façade with access for small goods deliveries. It holds a definitive license (1996) for use as a nightclub without kitchen service, with the remaining space for private use. The building features attractive characteristics for various types of business, particularly in the hospitality and entertainment sectors, due to its perfect location and existing licenses. Features and Amenities: Air Conditioning: System with a capacity of 130,000 BTU. Sound System: J.B.L. system. Lighting and Furniture: Spectacular lighting and diverse furnishings. Restrooms: Bathrooms on each of the two floors. Additional Spaces: Includes a cloakroom, two offices, and a meeting room. Electrical Power: Maximum contractable power of 80 kV, with an emergency generator. Three emergency exits. Legal capacity of 325 people. Accessibility and Parking: There is a nearby parking garage, in J. J. Domine street (Parking JJ Domine), facilitating the parking for employees and clients. Condition and Business Opportunity: The building underwent a complete renovation in 2022, indicating that the facilities are modernized and in excellent condition. This property represents an exclusive business opportunity in the beachfront area of Valencia’s capital. Additional Considerations: Rental Price: The monthly rental price plus VAT will be communicated once the contact has been established with the interested parties. It is recomended to contact the agency directly to obtain this information and discuss possible terms and conditions Exclusions: The rental price does not include the deposit, professional agency fees, or utility costs. Agency Registered with No. 99 in the Mandatory Register of Real Estate Agents of the Valencian Community. You can check on the GVA website. PVP: The deposit, the agency fees and the costs of supplies are not included in the rental price. This advertisement as a whole, including texts, photos, images or any other content thereof, is not binding since the information is offered by third parties and may contain errors. It is shown for informational and non-contractual purposes.
- 4 rooms ·
- 4 bath ·
- 700 m²
