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No pierda la oportunidad de alquilar esta magnifica nave industrial en el Polígono Batlloria-Montigalá. SUPERFÍCIES: Planta Sótano: 518,27 m2 Entreplanta: 362,44 m2 Planta Baja: 503,19 m2 Planta Primera: 502,45 m2 Planta Segunda: 349,75 m2 CARACTERÍSTICAS: - Estructura de Hormigón. - Cubierta tipo sándwich. - 2 Puertas de Acceso TIR. - Acceso peatonal independiente. - Altura de 6,5 m. - Plantas diáfanas y luminosas. - Posibilidad de oficinas en planta primera y segunda. - Estructura de montacargas con acceso a las 4 plantas. - Ascensor habilitado. - Zona de lavado de coches en planta baja. - Suministros dados de alta. - Muy buena visibilidad y ubicación. - Patio delantero vallado y acceso posterior. - Posibilidad de aparcar en Pl. Sótano y patio. - Nave rehabilitada en 2025. UBICACIÓN: El Polígono Batllòria–Montigalà de Badalona se encuentra al sureste del municipio, muy bien comunicado gracias a su proximidad a las principales vías de acceso como la C-31 y la B-20, lo que facilita las conexiones tanto con Barcelona como con el resto del área metropolitana. La zona cuenta con una amplia oferta de transporte público, con estaciones de metro así como cercanías RENFE (línea R1) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos, lo que garantiza una excelente accesibilidad para trabajadores y proveedores. Se trata de un entorno muy consolidado, con presencia de grandes operadores comerciales como IKEA, Carrefour, Leroy Merlin, Decathlon o Conforama, además de una amplia oferta de restauración, servicios y zonas verdes como el Parc de Montigalà, lo que contribuye a un entorno de trabajo cómodo y atractivo. En cuanto al perfil empresarial, se caracteriza por acoger tanto empresas del sector logístico e industrial como operadores de retail especializado. Es una zona con alta demanda por su ubicación estratégica, su entorno consolidado y la disponibilidad de servicios complementarios.