Flat with balcony in Barcelona - Carrer Còrsega, La Nova Esquerra de l'Eixample, Eixample
📝 Oportunidad de inversión con descuento ya aplicado Ubicado en el corazón de la Nova Esquerra de lEixample, este piso representa una excelente oportunidad para inversores que busquen una propiedad bien situada y con alto potencial de revalorización. Se trata de una cuarta planta real con ascensor, en una finca de 1969 bien conservada. Se vende en régimen de nuda propiedad, manteniendo el usufructuario actual, de 93 años, el derecho de uso vitalicio. El precio anunciado ya incluye el descuento correspondiente, lo que convierte esta operación en una inversión muy atractiva a medio o largo plazo. 🏠 Distribución funcional y espacios amplios La vivienda tiene una superficie construida de 94 m², con una distribución práctica y equilibrada. Al entrar encontramos una habitación individual con ventana al patio interior, ideal como despacho o dormitorio auxiliar. El pasillo central da acceso a una cocina independiente reformada, el espacio más actualizado del piso, que incluye una zona separada para caldera y lavadora. El salón-comedor es amplio, con espacio para sofá y mesa de comedor, y conecta directamente con un balcón orientado a la fachada, muy luminoso y con toldo eléctrico. Junto al salón se encuentra un baño completo, bien dimensionado. La zona de noche se completa con un dormitorio principal muy amplio, con cama doble, zona de estudio y grandes ventanales que permiten abundante entrada de luz natural. Por último, hay una tercera habitación actualmente utilizada como vestidor, con armarios grandes y ventana al patio interior. ⚙️ Equipamiento y estado de conservación En cuanto a características generales, el piso conserva el suelo original de gres antiguo y está equipado con calefacción por radiadores y cocina a gas. Las persianas son eléctricas y el edificio dispone de ascensor. Aunque el estado general es bueno, podría beneficiarse de ciertas actualizaciones para adaptarlo a los estándares actuales de confort y eficiencia. Además del ascensor principal, el edificio cuenta con un montacargas que puede funcionar como segundo ascensor, un detalle muy útil en caso de mantenimiento o avería del ascensor principal. 📍 Ubicación inmejorable en el Eixample La localización es uno de los grandes puntos fuertes del inmueble. Situado en la calle Còrsega, entre Vilamarí y Entença, se encuentra a solo cinco minutos caminando de las estaciones de metro Entença (L5) y Rocafort (L1), y a menos de diez minutos de la Estación de Sants, con conexión AVE y Rodalies. En la zona hay varias líneas de autobús, así como todos los servicios básicos: supermercados, farmacias, centros médicos, colegios, comercios de proximidad y espacios verdes como el Parque Joan Miró. También está muy cerca de Plaza España y del Centro Comercial Las Arenas. 💼 Conclusión: inversión con visión de futuro En definitiva, esta vivienda representa una inversión segura y con recorrido, ubicada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Barcelona. Una excelente combinación de ubicación, amplitud y rentabilidad futura. Una opción ideal para patrimonios que busquen proteger su capital y garantizar valor a largo plazo.
- 3 rooms ·
- 1 bath ·
- 88 m² ·
- 4th floor
